Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, vốn đầu tư đổ vào BĐS cả nước (BĐS) thương nghiệp Tại Năm 2015 của nước ta cán mốc 443 tỷ USD, đây là mức cao nhất kể từ khi danh mục này được ghi nhận năm 2009. Có được thành quả này nhờ một phần lớn của hàng loạt các dự án chung cư thương nghiệp chất lượng như Dự án căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside, Hateco Hoàng Mai…



thị trường Bất động sản Châu Á năm 2015
Châu Á ghi nhận 131 tỷ USD đầu tư vào BĐS thương mại trên thế giới, kích cầu 8% nhờ vào việc một số quỹ đã hoàn thành mục tiêu đầu tư những năm 2015. Tuy có tăng trưởng nhưng khu vực này vẫn thu hút vốn đầu tư ít ra. Khu vực Châu Mỹ và EMEA (châu Âu, Châu Phi và Trung Đông) đã cho thấy vốn mở mang tăng ít hơn 2%. Trong khi EMEA có vốn đầu tư mới vào khoảng 143 tỷ USD, thì Châu Mỹ vẫn dẫn đầu việc thu hút vốn, đạt 169 tỷ USD.

mặc dầu cán mốc kỷ lục, nhưng nguồn vốn huy động thực tiễn đã bắt đầu giảm ở tỷ lệ không đáng kể, dưới 1%, từ 408 tỷ USD còn 407 tỷ USD. Được biết, vốn huy động tại EMEA đã giảm 4% so với năm trước, còn 131 tỷ USD. Trái lại, Châu Á thanh bình Dương có sự tăng cường khiêm tốn là 3% và Châu Mỹ tăng ít hơn 1%.

Báo cáo chỉ ra rằng, hơn một nửa (58%) các nhà đầu tư đang giao hội đầu tư vào một nhà nước đơn lẻ và các quỹ đầu tư đa quốc gia chiếm 42% vốn còn lại. Sự thay đổi trong chiến lược đầu tư đang được ghi nhận trên khắp các khu vực. Đơn cử, tại châu Mỹ, những quỹ đầu tư vào một quốc gia đơn lẻ chiếm 48%, còn tại EMEA là 22% và tại châu Á thanh bình Dương là 30%.

Những mặt hăng hái của Thị trường BĐS Tại Năm vừa qua
Theo đánh giá của Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính dự án chung cư Xuân mai reverside sắp tới sẽ có sự chuyển đổi mạnh hơn nữa trong phương pháp phân bổ nguồn vốn. Theo đó, các nhà đầu tư sẽ hội tụ vào việc giảm thiểu rủi ro và sẽ chọn các công ty quản lý vốn có kinh nghiệm. ngoài ra, xét đến việc một lượng vốn lớn được phân bổ vào BĐS, các nhà đầu tư sẽ đánh giá giao du liên doanh và giao tế điển hình như một cách để triển khai vốn dễ dàng hơn trên thị trường.

Cũng theo Cushman & Wakefield, riêng tại Việt Nam, thị trường đang quyến rũ các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài và nhu cầu đầu tư này sẽ tiếp tục những năm nay. Số lượng các thương vụ M&A đã tăng lên rõ rệt Tại Năm 2015, so với năm 2014 tăng khoảng 20%, chiếm 10% tổng vốn đầu tư nước ngoài FDI vào Việt Nam.

Xét ở phạm vi đầu tư cá nhân, chưa có nhiều sự tăng cường rõ rệt. Nhưng ở góc độ đơn vị, nhiều đơn vị Châu Á đang hoạt động rất tích cực tại Việt Nam. bây giờ, thị trường đang trở thành cạnh tranh hơn bao giờ hết giữa các công ty trong nước và các tập đoàn nước ngoài trong việc sở hữu các dự án căn hộ chung cư và các khoản đầu tư tốt nhất với hàng loạt căn hộ chung cư chất lượng đơn cử như dự án căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside. Song, yếu tố quỹ đất vẫn đóng vai trò quyết định và điều này tăng cường sự hiệp tác giữa khối nội và khối ngoại nhiều hơn trong tương lai.

>>> : The vesta phú lãm giá gốc