-
04-27-2016, 08:21 AM #1
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 198
Ao ước trong giấc mơ: Phân khúc thị trường bất động sản hết đói tài chính
Theo ghi nhận của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư gemek, sau dịp tết Nguyên Đán, thị trường có những bước chuyển biến theo hướng tích cực nhưng nhìn chung vẫn chưa đạt được kỳ vọng như những gì đã đề ra.
Tồn kho giảm, thanh khoản tăng
Theo thống kê, trong Quý I/2016 hoạt động kinh doanh BĐS đã đạt mức tăng trưởng khá cao, 3,43%. Thị trường tiếp kiến hồi phục với hàng loạt dự án được các chủ đầu tư khởi công, mở bán và tỷ lệ giao thiệp thành công khá cao. Riêng tháng 3 vừa qua, thị trường địa ốc Hà Nội và Tp.HCM đã ghi nhận khoảng 2.350 giao thiệp thành công, tăng khoảng 4% so tháng 2. Như vậy lượng giao tiếp trong tháng 3 đã tăng nhẹ so với tháng trước, dù rằng vẫn thấp hơn so với cùng kỳ năm 2015. Tại Hà Nội, trong tháng 3/2016, lượng giao tế thành công đã đạt 1.200 giao dịch, tăng khoảng 4% so tháng trước đó. na ná, thị trường Tp.HCM cũng ghi nhận khoảng 1.150 giao thiệp thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước.
Các giao du thành công giao hội cốt tử tại những dự án mới được triển khai với diện tích căn hộ đa dạng và những dự án có chủ đầu tư uy tín, có cam kết tiến độ thi công lẫn tiến độ thanh toán hợp lý. ngoại giả, những dấu hiệu đáng mừng về thanh khoản còn đến từ nhiều thị trường khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Khánh Hòa, Phú Quốc trong bối cảnh càng ngày càng có nhiều nhà đầu tư quan hoài đến các dự án căn hộ cho thuê .
Bao giờ mới hết đói vốn?
Theo hi vọng của VnREA, thị trường bất động sản hiện đang có những chuyển biến tích cực tuy nhiên việc thiếu những nguồn vốn rẻ và dài hạn là một trong những điểm khiến cho thị trường vẫn chưa thực sự phát triển bền vững.
Theo đánh giá của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án gemek premium: Thời điểm này, mức lãi suất cho vay đầu tư bất động sản của những tổ chức tín dụng đang dao động trong khoảng từ 9-11%, tùy vận hạn và đối tượng vay. Mức lãi suất như giờ được đánh giá là còn rất cao đối với các nhà đầu tư bất động sản. can hệ tới nguồn vốn vay từ các ngân hàng, hồ hết các ngân hàng thương mại đều cho vay với thời kì ngắn (từ 2-5 năm). Bên vay thường phải thế chấp các quyền sử dụng đất, tài sản… thậm chí là cả tài sản hình thành từ vốn vay. Không những vậy, thời gian vay càng dài thì lại càng tiểm ẩn rủi ro.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư còn gặp gánh nặng về lãi suất, tuy thế, không phải cứ bằng lòng lãi suất cao là được vay tiền, vì các ngân hàng cũng gặp phải vấn đề cung tiền. Cùng với việc Nhà nước thi hành các chính sách thắt chặt tín dụng thì kênh huy động vốn này lại càng có nhiều khó khăn…
Xem thêm: Thông tin dự án chung cư vov mễ trìView more random threads:
- The Vista nội thất tốt nhất hồ bơi tràn
- Chính Sách vay vốn ngân hàng mua căn hộ Premier Berriver Long Biên
- Quý khách hàng dự án đất nền Vạn Đạt Hóc Môn dễ dàng có ngay mọi cuộc vui với gia đình
- SonanLand thanh toán phù hợp nhiều lợi nhuận
- Dịch vụ hút bể phốt tại Thái Nguyên nhanh gọn hiệu quả
- Khu đô thị Dalat Travel Mall đô thị tiện ích
- Căn hộ cao cấp A1 RiverSide nội thất đẳng cấp công viên rộng
- Phương pháp sắp xếp nội thất phòng khách theo phong cách hiện đại
- 4 Nguyên do nên cẩn trọng khi đầu tư Bất Động Sản năm 2018
- Phú Mỹ City Center cuộc sống mong muốn thoải mái nhất
Các Chủ đề tương tự
-
Nuôi hi vọng không có thật về thị trường phân khúc BĐS cao cấp tại thành phố Hà Nội
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-13-2016, 08:55 AM -
Phân tích phân khúc thị trường bất động sản Việt nam
Bởi luongha83p2 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-05-2016, 02:37 PM -
Cặp đôi HTC Desire mới nổi bật trong phân khúc bình dân
Bởi thuytrang128 trong diễn đàn Mua bán điện thoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-20-2015, 03:54 PM
Vệ sinh cá nhân là một phần quan trọng của sức khỏe nam giới. Dùng dung dịch vệ sinh mỗi ngày mang lại nhiều lợi ích, giúp loại bỏ vi khuẩn và vi sinh vật gây hại, giúp khu vực cơ quan sinh dục luôn...
Dung dịch vệ sinh cu, đàn ông có...