Có khá nhiều thắc mắc của quý khách nhờ Sàn Phương Đông - công ty phân phối chính dự án căn hộ liền kề thanh hà cienco 5 về vấn đề: “Sau khi mua nhà ở xã hội thì bao lâu khách có nhu cầu sẽ được quyền bán dự án chung cư mà mình đã mua?”. bữa nay, Sàn Phương Đông sẽ trả lời vấn đề này.

Quy định của chính phủ về việc trao đổi, thuê NOXH

Điều 62 Luật Nhà ở 2014 và khoản 4, 5 Điều 19 Nghị định 100 ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định về việc bán, cho mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
khách hàng hoặc thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (ngoại trừ trường hợp thế chấp với nhà băng để vay tiền mua hoặc thuê mua chính chung cư đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời kì tối thiểu là 5 năm (tính từ thời khắc trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, cho thuê mua).

quý khách hoặc thuê mua nhà ở xã hội chỉ được phép thế chấp, bán hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng thực quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Như vậy, theo quy định nêu trên thì người có nhu cầu nhà ở xã hội không được chuyển nhượng nhà dưới mọi hình thức trong thời hạn tối thiểu là 5 năm (tính từ ngày bên mua đã chuyển tiền hết tiền mua nhà).

Ba nơi để trao đổi và cho thuê nhà ở xã hội khi chưa đến thời hạn
Nếu bạn muốn giao tế chung cư của mình khi chưa đến thời hạn. Sàn Phương Đông - doanh nghiệp phân phối chính căn hộ chung cư chung cư thanh hà cienco 5 xin cung cấp thông tin sau:[/size][/size][/color]

Khi thời hạn chưa đủ 5 năm (tính từ thời khắc trả hết tiền mua nhà ở xã hội) mà bên mua hoặc thuê nhà muốn nhượng lại lại nhà ở này thì họ chỉ được bán cho một trong 3 nơi sau:

Thứ nhất, muốn bán cho quốc gia (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do quốc gia đầu tư).

Thứ hai, có nhu cầu bán cho nhà phân phối dự án căn hộ xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách).

Thứ ba, bán lại cho đối tượng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.

Sàn Phương Đông hy vọng rằng với tham mưu trên đây, bạn sẽ có được những thông báo chuẩn xác nhất về việc bàn hàng, mua bán và cho thuê nhà ở xã hội sao cho ăn nhập với những quy định mà Nhà nước và chính phủ đề ra.

Xem thêm: bán dự án biệt thự thanh hà cienco 5 suất ngoại giao