Vài ngày qua, sau khi Sở quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội có các thông báo số 1823/TB-QHKT về việc bố tí tối thiểu 3 tầng hầm để xe và xây dựng nhà vệ sinh công cộng tại các công trình, khu tỉnh thành, chính giữa thương mai theo chỉ thị của Thành ủy;Theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông – Chủ đầu tư chính Chung cư Thanh Hà Cienco 5, các thông tin này đã gây ra rất nhiều đảo lộn đến hoạt động đầu tư các dự án căn hộ BĐS trên Hà Nội. Không chỉ các nhà đầu tư hoang mang, mà ngay cả đến người dân cũng cảm thấy lo lắng, vì, khi mất thêm chi phí thi công kết cấu hạ tầng, giá cả BĐS sẽ bị đội lên cao, đây là điều ngay cả các nhà đầu tư cũng không muốn. Xung quang vấn đề này, Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) đã có văn bản gửi TP HN kiến nghị dừng thông báo công trình phải có 3 tầng.

[size=4][color=#FF0000][b]>> bán chung cư thanh hà giá rẻ

các thông tin số 1823 còn nhiều bất cập



Hiệp hội BĐS nước nhà Việt Nam vừa có văn bản gửi TP Hà Nội nêu ý kiến về các thông báo quy định trong thiết kế thi công phải phân bố tối thiểu 3 tầng hầm. trong đó, kiến nghị trước mắt dừng hiệu lực của các thông báo này, vì gây ách tắc hoạt động đầu tư và kinh doanh BĐS, gây khó khăn cho các tổ chức. mặc dầu những thông báo này được cho là sẽ giải quyết tình trạng thiếu hụt diện tích thông thủy liên lạc tĩnh, các bãi đỗ xe, các khu vệ sinh công cộng trên địa bàn, đặc biệt là tại các khu trọng điểm; nhưng mặt khác, theo VNREA, thông báo trên chưa phù hợp về hình thức văn bản, thẩm quyền ban hành các văn bản quy phi pháp luật, đặc biệt là đốiv ới các nội dung điều chỉnh thị trường Bất động sản, chưa thích hợp với các văn bản quy phạm pháp luật chuyên ngành đã được ban hành.



Cần có thời buổi điều chỉnh và sửa đổi

Theo những thông báo của Sở quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội, các thông báo không quy định rõ về quy mô, địa điểm, thuộc tính công trình, dự án như ở nội đô, ngoại thành, hay nhà ở xã hội, nhà ở thương mại… Điều này gây khó khăn trong quá trình vận dụng, gây ách tắc đa số hoạt động đầu tư và các căn hộ chung cư BĐS trên địa bàn. Với sự phân tách trên, VNREA kiến nghị UBND thành phố Hà Nội trước mắt có văn bản dừng hiệu lực của các thông báo số 1823 vì gây ách tắc hoạt động đầu tư và kinh doanh BĐS trên địa bàn, gây khó khăn cho hoạt động của các tổ chức. Theo như Sàn Phương Đông – CĐT chính báo giá dự án xuân mai riverside tìm hiểu, VNREA đã đưa ra các vấn đề cần phải xác định rõ như quy mô, vị trí, tính chất… của các chung cư, công trình khi vận dụng các quy định và phải phù hợp với quy hoạch nói chung của toàn thành phố trong việc bài trí mạng lưới liên lạc tĩnh cũng như các khu vệ sinh công cộng. Và cần ăn nhập với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật chuyên ngành đã được ban hành trước đó.

View more random threads: