Với vị trí đắc địa gần những quận trung tâm của thành phố. Quận 8 được ví như một quận có sức phát triển hết sức mạnh mẽ, được xem như là "cô gái đẹp" ngủ quên và đang bắt đầu được đánh thức. Với những chuyển mình vô cùng thực tế, quận 8 đang là một miếng mồi béo bở cho các nhà đầu tư bất động sản săn đón. Theo các chuyên gia, việc TPHCM giao cho 1 tập đoàn lớn như Vingroup nghiên cứu đồ án quy hoạch chi tiết cụ thể quận 8 cho biết thành phố đang rất quyết tâm biến khu vực này biến thành đô thị khang trang, sầm uất, phát huy tối đa lợi thế về địa điểm và tiềm năng vốn có. Và quan trọng hơn là những căn hộ chung cư giá rẻ quận 8 đang trở nên rất hot, hot hơn khi nào hết.

Nghe Quận 8 chuyển mình

Nhiều người so sánh quận 8 với quận 4 trước đây, khi được thành phố chỉnh trang đô thị, mở thêm các tuyến giao thông kết nối thì nhiều dự án nhà ở và cơ sở dịch vụ kinh doanh sầm uất đua nhau mọc lên, qua đó giúp giá trị bất động sản tăng cao. Quận 4 bây giờ đã lột xác trở thành vùng đất mơ ước với nhiều dự án cao tầng xuất hiện với giá bán từ 50-70 triệu đồng/mét vuông.

Theo định hướng quy hoạch của thành phố, thời gian tới các kênh rạch trên địa bàn quận 8 sẽ được giải tỏa để xây dựng công viên, mở thêm đường và nhiều cây cầu kết nối với quận 4, quận 5, quận 6… Chính vì thế, thời gian vừa qua, trong bối cảnh quỹ đất ở khu vực trung tâm thành phố cạn kiệt, nhiều tập đoàn lớn đã “để mắt” đến quận 8 và chuẩn bị sẵn quỹ đất để phát triển dự án căn hộ cao cấp. Trong số đó nổi bật là những chủ đầu tư như Novaland, Vingroup, Phương Việt, Him Lam…

Trong khi đó, nhiều khách hàng có nhu cầu nhà ở cũng đang quan tâm đến các dự án trên địa bàn quận 8 do giá bán còn thấp so với các khu vực khác nhưng tiềm năng lại rất lớn. Đặc biệt, những dự án đã bàn giao nhà và có sổ hồng được rất đông khách hàng săn lùng.

Theo đó, giá căn hộ tại quận 8 hiện đang xoay quanh mức 20-27 triệu đồng/m2 trong khi quận 5 chỉ cách một con kênh nhưng giá có thể lên đến 50-60 triệu đồng/m2. Tại quận 7, dù giao thông vào trung tâm thành phố còn nhiều khó khăn nhưng giá căn hộ cũng từ 40 – 70 triệu đồng/m2.

Yếu tố này càng củng cố niềm tin của giới đầu tư rằng bất động sản quận 8 sẽ bứt phá mạnh một khi các dự án cải tạo, nâng cấp đô thị được triển khai. Nhiều chuyên gia cũng dự báo sắp tới thị trường sẽ chứng kiến một cuộc chạy đua đầu tư vào quận 8 giữa các doanh nghiệp bất động sản.

Căn hộ diện tích lớn cạnh tranh nhà phố

Trên bình diện chung của thị trường, khảo sát gần đây cho thấy nhiều khách hàng đang có xu hướng lựa chọn căn hộ diện tích lớn thay vì mua nhà phố. Một nghiên cứu của CBRE Việt Nam cho biết, trong nửa đầu năm 2017 có đến 44% số khách hàng mua những căn hộ có diện tích lớn từ 3-4 phòng ngủ.

Điều này được lý giải do mua nhà phố thì diện tích rất nhỏ hẹp và nằm trong các con hẻm sâu, thiếu tiện ích và không đảm bảo an ninh. Nhưng nếu mua căn hộ với số tiền tương đương thì ngoài không gian sống hiện đại, rộng thoáng, khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về an ninh khi được bảo vệ 24/24h và sử dụng rất nhiều tiện nghi hiện đại ngay trong khu ở, từ trường học, công viên, hồ bơi cho đến nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, phòng khám y tế...

Một số dự án căn hộ bạn nên quan tâm như :
1. Dự án căn hộ The PegaSuite

– Dự án căn hộ The PegaSuite quận 8 toạ lạc ngay trung tâm hành chính quận 8 có 4 mặt tiền, được quy hoạch trên diện tích 2,2 ha gồm 1100 căn hộ cao 37 tầng, 69 căn nhà phố, vị trí dự án đắc địa trung tâm giao thương mua bán ngay cửa ngõ giao thông thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.
– Dự án căn hộ The PegaSuite là dự án căn hộ đầu tiên sở hữu hồ bơi 2 tầng, lấy ý tưởng từ hồ bơi Bali của Indonesia:

+Sân golf ngay trong dự án

+Tích hợp giữa nhà phố và trung tâm thương mại sầm uất

+Sở hữu phòng tập gym, siêu thị, spa, caphê sân thương, công viên trẻ em, BBQ

+6 tầng trung tâm thương mại lớn nhất nhì khu vực
Đây là một trong những dự án đáng để sống nhất khu vực quận 8.

2. Đức Long New Land.

– Dự báo thị trường căn hộ ở TP.HCM năm 2017
Trong báo cáo mới nhất, các nhà quản lý, chuyên gia bất động sản đều nhận định: căn hộ giá trung bình sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM năm 2017. Các dự án có giá từ 1 đến 1.5 Tỷ đồng/căn sẽ tiếp tục hút khách do đáp ứng được nhu cầu mua nhà thật. Căn hộ Đức Long New Land
– Đức Long New Land là một trong những dự án mà đáp ứng nhu cầu ở thật của khách hàng bởi giá rất hấp dẫn và phương thức thanh toán phù hợp với khách hàng

3. Diamond Riverside.

– Diamond Riverside là dự án nằm trong khu quần thể Carina Plaza – Diamond Riverside – City Gate Towers, đồng thời là dự án có quy mô lớn nhất gần 1.700 Căn hộ đầy đủ tiện ích với trung tâm thương mại hồ bơi, công viên trên cao… Đặc biệt, dự án còn có trường mẫu giáo, trường tiểu học được xây dựng ngay tại khuôn viên dự án giúp con em của các cư dân nơi đây được học tập ngay gần nhà giúp cư dân có thể yên tâm làm việc.
– Dự án đã bán hơn 1500 căn nó được đahs giá là mottj trong những dự án bán chạy nhất thị trường, khách hàn đàu tư chỉ 5-6 tháng với số tiền bỏ ra là 200 triệu nhưng lợi nhuận mag về có thể lên 50% số tiền bỏ ra.

Trên đấy là một số thông tin về những dự án quan trọng tại quận 8 cũng giống như sự phát triển mạnh mẽ tại quận 8. Bạn có nên Để ý đến mua nhà tại đây chứ? Xem thêm tại : http://homedy.com/ban-can-ho-gia-re-tp-ho-chi-minh