Trước đề xuất nhằm nới lỏng các điều kiện cho vay của gói 30 nghìn tỷ đồng, nhiều chuyên gia cho rằng, Bộ Xây dựng đang mạnh tay “gỡ” từng nút thắt, thu dần khoảng cách thủ tục, giúp người nghèo dễ dàng hơn trong việc tiếp cận, vay mua nhà tại dự án alibaba long phước Đồng Nai. Có thể khẳng định, Nghị quyết 02/NQ-CP đang có những bước đi đúng đắn.


Đồng quan điểm trên, Nguyễn Thái Luyện chủ đầu tư dự án alibaba an phước cũng chia sẻ: “Những đề xuất mới đây của Bộ Xây dựng đều được đúc rút từ trong quá trình triển khai gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng. Trước đó, đã có rất nhiều đề xuất và việc sàng lọc từ thực tế này là một bước đột phá và hẳn sẽ khiến tiến độ giải ngân của gói tín dụng này sớm có được những kết quả lạc quan hơn”.

Do vậy, đề xuất nâng mức thời hạn cho vay từ 10 năm lên 15 năm của nhà quản lý như hiện nay có thể cho là một nỗ lực rất lớn, bởi nó đã được đúc rút từ hàng loạt những đề xuất, hội thảo về NƠXH cũng như những kinh nghiệm của bạn bè quốc tế”. Làm việc tại Hà Nội đã 10 năm nay nhưng cứ đến cuối tuần, anh Lê Hoàng Hà (Chí Linh - Hải Dương) lại phải “cuốc” xe máy về quê thăm vợ con. Anh cho biết, sau nhiều năm làm công ăn lương, tích góp, năm 2011, vợ chồng anh đã mua được mảnh đất tại ngõ 45, P.Ngọc Thụy (Q.Long Biên) nhưng do chưa có tiền xây nên đến nay, mơ ước được đưa vợ con ra Hà Nội cùng sinh sống vẫn là vấn đề khiến anh phải đêm ngày trăn trở.

Theo phân tích của các chuyên gia, chỉ số CPI tháng 7 tăng, nhưng mức tăng thấp hơn so với các tháng có chỉ số tăng giá trong năm 2014. Nguyên nhân là do các nhóm hàng: nhà ở, điện nước, chất đốt giảm 0,07%; đồ uống, thuốc lá giảm 0,06%; giáo dục giảm 0,12% và văn hóa giải trí giảm 0,34%. Riêng nhóm dược phẩm và y tế không có biến động về giá trong tháng này. So với đầu năm nay, chỉ số CPI chỉ mức tăng 1,22%, còn so với tháng 7/2013 chỉ số này tăng 5,47%, ngoài hai nhóm hàng bưu chính viễn thông và văn hóa giải trí có giá giảm, các nhóm hàng còn lại đều tăng.

Đây là thực tế dễ tính toán khi đề xuất kéo dài thời hạn cho vay từ 10 năm lên 15 năm của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng vừa được Thủ tướng Chính phủ đồng ý. Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, việc kéo dài thời hạn cho vay đến 15 năm sẽ giảm tải được áp lực về lãi suất hàng tháng cho người dân. “Đây là một đề xuất rất đáng hoan nghênh. Với đề xuất này, người dân thay vì phải trả 4 - 5 triệu đ/tháng như trước kia thì nay, họ chỉ phải trả dưới 4 triệu đ/tháng”.

Trước những quan ngại về tiến độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ, một chuyên gia ngân hàng cho rằng, áp lực tiền mặt là chuyện không hề đơn giản, đặc biệt là đối với những người có thu nhập thấp tại Việt Nam. Do vậy, việc tính toán để có mức lãi suất phù hợp không phải là chuyện ngày một, ngày hai, bởi nước ta mới chỉ bắt nhịp với mô hình nhà ở này trên 1 năm nay. Trong khi đó, nhiều nước phát triển trên thế giới như Đức, Austraylia… đã áp dụng mô hình NƠXH từ vài chục năm. “Bài học từ nhiều nước trên thế giới cho thấy, việc kéo dài thời hạn cho vay lên 30 năm với lãi suất 3%/năm đã khiến người thu nhập thấp dễ tiếp cận hơn với NƠXH.

Trong tháng có 6 nhóm hàng tăng giá, trong đó: nhóm hàng giao thông tăng 0,40%; hàng hóa và dịch vụ khác tăng 0,29%; ăn uống tăng 0,25%; may mặc tăng 0,05%; thiết bị đồ dùng gia đình tăng 0,03% và bưu chính viễn thông tăng 0,01%. Trong nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống, giá lương thực giảm 0,18%, nhưng giá thực phẩm lại tăng 0,55%, còn ăn uống ngoài gia đình giữ nguyên giá. Cục Thống kê thành phố cho biết, giá các mặt hàng thịt gia cầm, trứng, rau xanh tăng cao, trong khi giá xăng dầu bị điều chỉnh tăng liên tục hai lần là những yếu tố tác động làm cho chỉ số CPI tháng này tăng.

Cũng trong tháng này, chỉ số giá vàng tăng 0,82% và chỉ số giá USD có mức tăng 0,03% so với tháng 6/2014. Thực tế cho thấy, không dễ để có những đường lối, chính sách mới “chào đời” đã có thể chăm lo toàn vẹn đến nhu cầu sống của nhân dân, nếu không có lộ trình. Sự “xuất hiện” Nghị quyết 02 với gói 30 nghìn tỷ không những chỉ giải quyết nợ xấu, mà còn kỳ vọng sẽ đem lại “vầng ấm” phá tan “tảng băng” bất động sản đang cản trở thị trường và nền kinh tế vĩ mô. Với nhiều giải pháp thiết thực, hiện gói 30 nghìn tỷ, đang có những hướng đi đúng đắn, hứa hẹn đường lối thiết thực của Đảng đang từng bước đi vào cuộc sống.

View more random threads: