Quận 4 trở thành tâm điểm của bất động sản phía Nam
Với sự xuất hiện của hàng loạt các dự án bất động sản ven sông, quận 4 đang trở thành yếu tố trung tâm của bất động sản phía Nam.

Thời gian gần đây, bất động sản phía Nam Sài Gòn đang diễn biến hết sức náo nhiệt, đặc biệt là quận 4 – khu vực có nhiều tiềm năng về kinh doanh doanh nhà đất nhưng lại chưa được khai thác triệt để. Vì vậy, không khó để quận 4 trở thành đầu tầu được các nhà đầu tư dự án và chuyên gia bất động sản săn đón.
Có thể bạn quan tâm >>> Quận 4 trở thành tâm điểm của thị trường BĐS khu Nam Hồ Chí Minh
Bất động sản quận 4: Nhiều cơ hội để phát triển

Trước kia, quận 4 thường bị “cô lập” về mọi mặt mặc dù nằm ngay cạnh hai quận trung tâm là quận 1 và quận 7. Tuy nhiên trong vài năm trở lại đây, khi mà thị trường nhà đất phát triển như vũ bão thì tiềm năng phát triển của bất động sản quận 4 cũng dần được “khai quật”, khiến cho không khí nhộn nhịp lên đáng kể. Có nhiều chuyên gia còn nhận định, quận 4 chính là trung tâm phát triển của bất động sản phía Nam Sài Gòn năm nay.

– Vị trí đắc địa: Quận 4 có 3 mặt sông, đó là sông Sài Gòn ở phía Đông Bắc, rạch Bến Nghé ở phía Tây Bắc và kênh Tẻ ở phía Nam – yếu tố này rất quan trọng trong việc thúc đẩy các dự án ven sông phát triển. Thêm vào đó, việc nằm cạnh quận 1 và quận 7 giờ đây cũng trở thành đòn bẩy giúp bất động sản quận 4 phất lên như diều gặp gió.


3 mặt giáp sông khiến cho quận 4 bị tách biệt với các khu vực còn lại nay đã trở thành lợi thế để phát triển bất động sản ven sông
– Địa hình cao ráo: Tuy có 3 mặt sông nhưng địa hình quận 4 lại được đánh giá là khá cao ráo, mặc dù có một số điểm ngập lụt nhưng vẫn ít hơn quận 1, quận 5, 6 và các quận khác. Trong điều kiện mưa nhiều thất thường như hiện nay thì vấn đề ngập lụt lại càng được nhiều người quan tâm.

– Kế hoạch quy hoạch và di dời các cảng lớn: Tuy mới chỉ là đề xuất của Sở Tài nguyên – Môi trường nhằm di dời cảng Nhà Rồng, cảng Hiệp Phước để xây dựng cảng mới và quy hoạch bất động sản phía Nam được dễ dàng hơn nhưng với những triển vọng tích cực của nó, kế hoạch này sẽ sớm được thực hiện, mở ra một tương lai rực rỡ cho bất động sản quận 4.

– Việc khởi công và xây dựng các công trình giao thông công cộng như cầu Thủ Thiêm 3, cầu Trần Đình Xu, mở rộng các tuyến đường Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Khoái cũng giúp cho việc giao lưu, đi lại giữa quận 4 và các quận lân cận của thành phố thuận lợi hơn rất nhiều.


Cơ sợ hạ tầng đô thị phát triển giúp đẩy mạnh tốc độ bùng nổ của bất động sản phía Nam
– Kế hoạch sáp nhập quận 4 vào quận 1 cũng đang được đề xuất. Như vậy, quận 4 sẽ không còn là vùng rìa trung tâm như trước kia mà sẽ chính thức trở thành tâm điểm kinh tế – xã hội của thành phố mang tên Bác.