trong khi TP.Hà Nội đang di tản cây lá trên phố Phạm Văn Đồng để giải phóng và mở rộng đường thì giới "cò" đất cũng đua nhau thổi giá nhà quanh xung quanh vị trí này.
Từ ngày 18/10, gần 1.300 cây lá trên phố Phạm Văn Đồng khởi đầu được chặt hạ, đánh chuyển để phục vụ dự án Bất Động Sản mở rộng đường Vành đai 3 đoạn Mai Dịch - Cầu Thăng Long. Trong khi đó, giới buôn bán Địa ốc Bất Động Sản lại không ngừng nghỉ hò nhau "thổi" giá cả nhà đất ở địa chỉ này.
Trong vai một người muốn điều tra mua căn hộ, chúng tôi được 1 môi giới tên Hùng cho hay, từ năm năm nay, mua bán nhà đất giá rẻ tại chỗ này ít tăng nhưng mới đây bỗng "nóng" lên từng ngày một sau lúc có tin tức hàng cây cổ thụ được di tản để mở rộng đường.


giá cả nhà đất địa điểm đường Phạm Văn Đồng ấm lên từng ngày do bị "cò" đất đẩy giá
Ông Hùng tích cực đề ra lời mời chào, Lúc Này mua giá còn mềm, nhưng nếu để một khoảng thời gian nữa, giá sẽ tăng mạnh hơn và cũng có ít ỏi người bán. Theo giới thiệu của ông Hùng, nằm trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, khu vực gần KĐT TP Giao Lưu, căn Nhà mặt phố rộng 60m2 đã tăng giá khoảng 30-40% so với trước đó. Ông Hùng nhận định: “Trước khi chưa mở đường giá mềm, giờ đường rộng giá nó khác, trong ngõ xê dịch 70-100 triệu đồng/m2, còn Nhà mặt phố giá trên 200 triệu đồng/m2. Sau khi dự án Bất Động Sản triển khai xong với mỗi bên 6 làn xe thì giá đất ở địa chỉ đó còn cao nữa”.
không chỉ ảnh hưởng đến giá nhà mặt đất, việc giải phóng và mở rộng đường cũng khiến nhiều dự án đang triển khai xong tại phía tây Bắc Thành Đô tăng giá bán so với thời điểm buổi đầu. Nhiều dự án Bất Động Sản cũng đua nhau thi công rầm rộ sau một thời gian nằm chờ.
Anh Hoàng Công, quản lý và điều hành sàn Nhà Đất BĐS tại khu vực này cho hay: “Các dự án Bất Động Sản địa điểm nầy, đều đã tăng khoảng 2-5 triệu đồng/ m2 khi đối chiếu với thời điểm đầu xuân năm nay khi dự án Bất Động Sản mở rộng đường Phạm Văn Đồng chưa được khởi công rầm rộ như nay”.


Việc giải phóng và mở rộng con phố đang tác động ảnh hưởng mạnh đến giá nhà đất xung quanh vị trí đường Phạm Văn Đồng
Các chuyên gia nhận định, hạ tầng giao thông vận tải là một trong các vấn đề tác động ảnh hưởng mạnh đến thị trường Bất Động Sản. Hạ tầng giao thông vận tải được hoàn chỉnh, mở rộng sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến những người dân sử dụng, tính hữu dụng của Nhà Đất Bất Động Sản, Từ đó làm tác động đến mua và bán đất giá thấp tại TP.HN.
“Ở đường Phạm Văn Đồng, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải thay đổi thì giá Nhà Đất Bất Động Sản ở quanh xung quanh vị trí này sẽ có thay đổi đáng kể. Nhưng người có nhu cầu mua nhà ở các địa điểm này cần điều tra kỹ, tránh sập bẫy môi giới dẫn đến tiền mất, tật mang trước việc lợi dụng việc mở đường để thổi giá nhà đất lên cao”, một chuyên viên nhấn mạnh vấn đề.