Western City là dự án dat nen gia re có sổ đỏ hiếm hoi được quy hoạch bài bản tại khu vực Tây Tp.HCM được tung ra trong những tháng cuối năm 2017. Trong bối cảnh giá đất nền tại Tp.HCM đã đẩy lên rất cao, những dự án vùng ven có mức giá vừa tầm, pháp lý minh bạch như Western City trở thành ưu tiên hàng đầu cho nhiều đối tượng khách hàng.


Công ty DKRA Việt Nam, sau 2 tuần ra mắt, dự án đã thu hút hơn 1000 khách tham quan và hơn 400 sản phẩm đặt mua thành công. Ghi nhận cho thấy, đa số khách hàng đầu tư đều có nhu cầu mua sỉ từ 5-10 nền để tỷ lệ sinh lời cao. Đặc biệt, có một số khách hàng hào hứng đặt mua từ 15 – 20 nền. Trong khi đó, khách hàng mua ở thường chọn từ 1-2 nền vì mức giá hợp túi tiền và quy hoạch xanh thích hợp cho an cư.

Công ty DKRA Việt Nam sẽ chính thức công bố dat nen gia re với mức giá chỉ từ 390 triệu/nền. Trước đó, Western City đã nhận được sự quan tâm đông đảo từ nhà đầu tư và gia đình trẻ có nhu cầu an cư tại khu vực phía Tây Tp.HCM.

Theo nghiên cứu của JLL, hệ thống cơ sở hạ tầng trong khu vực trung tâm hiện tại đang bắt đầu quá tải dưới áp lực mở rộng nhanh chóng, khó tìm quỹ đất trống, giá trị đất đai đã đạt đến mức làm cho việc đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê không còn khả thi và giá thuê văn phòng đã đạt đến mức đỉnh điểm kể từ năm 2008. Trong 5 năm gần đây, tình trạng ùn tắc giao thông không ngừng tăng lên với số lượng ô tô tăng 35% mỗi năm kể từ năm 2012-2016 (theo số liệu của Hiệp hội các nhà sản xuất Ô tô Việt Nam (VAMA)).

Western City đang tạo ra cho nhà đầu tư khả năng sinh lời kép nhờ tận dụng hai ưu thế phát triển hạ tầng và liền kề khu công nghiệp.

Theo đó, Western City trải dài hơn 1 km mặt tiền Tỉnh lộ 830 (thuộc đường Vành Đai 4) hiện đang mở rộng lên đến 74m với 8 làn xe. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ kết nối trực tiếp tới cụm cảng Quốc tế Hiệp Phước, Tp.HCM. Dự án nằm liền kề cao tốc Tp.HCM – Trung Lương và chỉ cách trung tâm Tp.HCM khoảng 30 phút di chuyển. Việc sở hữu mặt tiền tuyến đường huyết mạch nhất Long An đang được mở rộng là yếu tố cho thấy nơi đang được dự báo sẽ đón làn sóng tăng giá lớn trong thời gian tới.

Từ hai yếu tố trọng điểm, khách mua Western City hoàn toàn có thể tìm kiếm cơ hội sinh lời từ việc đón đầu làn sóng tăng giá hoặc đầu tư lâu dài xây nhà chuyên gia hoặc phòng công nhân thuê. Đây đều là những hình thức sinh lời rất bền vững và đầy lạc quan.

Các nhà đầu tư phải hết sức quan tâm đến tình hình thị trường và sự thay đổi cung và cầu để hạn chế nguy cơ dư nguồn cung trong tương lai. Đối với một dự án phát triển phức hợp lớn như Thủ Thiêm, không thể tránh khỏi việc khu vực này trở thành công trường xây dựng trong vòng nhiều năm. Vì thế, khi đầu tư vào Thủ Thiêm các nhà đầu tư và người mua bất động sản nhà ở cần phải lưu tâm đến điều này.

Theo thông báo từ Ban quản lý Thủ Thiêm, trong thời gian tới đây, 16% trong tổng diện tích có thể phát triển sẽ được mời thầu. Đáng chú ý nhất trong kế hoạch mời thầu này là 5 lô trong khu chức năng số 2a.

Do nhiều chủ đầu tư đang gặp vướng mắc, khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục hành chính xin giấy phép đầu tư, nên ước tính có khoảng 62% trên tổng diện tích sàn (GFA trên mặt đất) vẫn chưa được tiến hành xây dựng.

Đối với người mua ở, với quy hoạch bài bản, tích hợp tất cả tiện ích phục vụ nhu cầu sống như khu y tế, trường mầm non, trường tiểu học, trung tâm thương mại, công viên, khu phức hợp thể dục thể thao… nơi đây là chốn an cư vô cùng lý tưởng. Tất cả hạng mục này sẽ hoàn thiện vào năm 2018.