Trước giờ "G" chuyển thành đặc khu, khoảng hơn một tháng trở lại đây, hàng loạt đại gia, nhà đầu tư từ Hà Nội, Tp.HCM... ồ ạt đổ về alibaba tân thành săn đất khiến giá chuyển nhượng tăng từng ngày.


Không gian dự án được kiến tạo trên giá trị xanh, giữ nguyên vẹn không gian bên ngoài và không gian rộng thoáng tràn ngập ánh sáng bên trong, tạo thành một bản giao hưởng thiên nhiên đúng nghĩa. Người sử dụng sẽ được tận hưởng không khí se lạnh của Đà Lạt trong không gian tĩnh mịch, có tiếng gió xào xạc và tiếng chim ca ríu rít. Có thể nói, The Panorama – Đà Lạt là một không gian lý tưởng để nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng cũng như tạo cảm xúc cho cư dân.

Với tiêu chí “nơi thịnh vượng, chốn bình an”, The Panorama - Đà Lạt tích hợp thiết kế hiện đại vào không gian xanh ngút ngàn Đà Lạt, trở thành một biểu tượng mới của thành phố ngàn hoa.

Tại ấp Bến Tràm (xã Cửa Dương), đất mặt tiền đường vào suối Đá Bàn hiện cũng lên tới 6 tỉ đồng/công (1.000m2). Giá đất thuộc địa ốc alibaba tăng chóng mặt trên tuyến đường tránh thị trấn Dương Đông. Cụ thể, thời điểm cuối năm 2016, giá đất mặt tiền ở đây chỉ khoảng 3,5 tỉ đồng/công, hiện đã vọt lên 9 tỉ đồng/công. Ở những nơi khác, đất trồng cây lâu năm hiện cũng có giá chào bán dao động từ 2,5 - 4 tỉ đồng/công tùy vị trí.

Riêng các bãi biển thì đã được lấp đầy bởi các dự án du lịch nên không còn đất để chào bán. "Cò" đất kỳ cựu như ông Phú khuyên chúng tôi nếu muốn mua được đất ở đảo ngọc thì nhất định phải tuân thủ 2 nguyên tắc: "Thấy vừa ý thì mua ngay và tuyệt đối không được... trả giá!"

Chiều 27/12/2017, chúng tôi theo chân ông Phú đi xem một miếng đất ở ấp 4, xã Cửa Cạn (mặt tiền đường Nam - Bắc đảo Phú Quốc). Mảnh đất trồng cây lâu năm rộng 2,2ha này được chủ đất ra giá 2,8 tỉ đồng/công, chúng tôi hẹn sẽ quay lại sau.

Không chỉ hút hồn bởi vẻ đẹp nên thơ với không gian lãng mạn do thiên nhiên ban tặng, Đà Lạt đã trở thành một trong các điểm đến “phải dừng chân” của du khách gần xa. Thành phố ngàn hoa này có những lợi thế về tài nguyên thiên nhiên với khí hậu quanh năm mát mẻ.

Những hạn chế về hạ tầng kết nối với các khu vực lân cận được khắc phục, giao thông Đà Lạt trở nên thuận tiện thúc đẩy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thêm phần sôi động hơn. Cách Hà Nội 1 giờ 40 phút và cách Tp.HCM 45 phút bay thẳng, tương đương thời gian bay từ Hà Nội và Tp.HCM đi Nha Trang, Đà Lạt sẽ nhận được sự quan tâm của giới đầu tư và khách du lịch của cả hai TP lớn này nói riêng và cả nước nói chung. Mặt khác, sân bây Liên Khương đã chính thức khai thác các chuyến bay quốc tế đã tạo điều kiện thu hút du khách ngoài nước đến với Đà Lạt một cách dễ dàng hơn.

Hiện Đà lạt cũng đang được thừa hưởng các chính sách thù phát triển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Theo đó, TP. Đà Lạt sẽ được ưu đãi nhiều cơ chế phát triển thành một TP du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, lấy con người, cây xanh làm chủ đạo theo hướng rừng trong phố, phố trong rừng. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, đây sẽ là cơ hội cho người dân trong nước và nước ngoài sở hữu bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với tiềm năng và cơ hội tốt nhất.

Nhạy bén với với thị trường, Công ty Phong Vân đã phát triển dự án mang tên gọi The Panorama – Đà Lạt, một tuyệt phẩm giữa “trái tim” thành phố. Vị trí "vàng" được xem là lợi thế của dự án. The Panorama – Đà Lạt tọa lạc trên trục đường di sản gồm 13 ngôi biệt thự mang đậm phong cách Pháp, độc tôn và trường tồn với thời gian. Từ dự án, du khách có thể chiêm ngưỡng những công trình cổ kính đặc trưng kiến trúc Pháp cổ, những khung cảnh tự nhiên thơ mộng thu vào tầm mắt từ trên cao.

Giới đầu cơ có máu mặt còn dùng một hình thức gom đất khác là mua đất theo kiểu "mua lúa non". Theo đó, họ sẽ mua các phiếu bốc thăm nền nhà tái định cư với giá thấp hơn thực tế từ 20-30%.

Đối với đất ở và đất trồng cây lâu năm chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, cách làm của giới đầu cơ là trả giá từ thấp lên cao dần tùy từng tình trạng pháp lý của mảnh đất: có ấp, xã xác nhận; có đo đạc sơ đồ vị trí; có ký giáp ranh hay chưa...

View more random threads: