Thời gian vừa mới đây, thị trường bất động sản nhà đất tại quận Bình Thạnh càng ngày càng phát triển, nổi bật trong chính là các chủ đầu tư dồn dập xây dựng các căn chung cư mini quận Bình Thạnh cho thuê để đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng trong nước cũng như khách hàng nước ngoài. Vây do đâu mà giới đầu tư lại ném tiến vào loại hình nhà đất này. Cùng chúng tôi tìm hiểu qua nội dung bài viết dưới đây.
Thực trạng chung cư mini quận Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh chiếm dụng đường Nguyễn Hữu Cảnh chạy qua nên chỉ trong năm ngắn cả vị trí này rất có thể trở nên sầm uất. Và kéo theo những con đường khác như Phạm Viết Chánh, Mê Linh, Trường Sa, Nguyễn Ngọc Phương vốn khuất nẻo nhưng nay cũng phủ đầy các căn chung cư mini, dãy các nhà hàng Nhật Bản. Nhiều tuyến đường như Trường Sa, Nguyễn Ngọc Phương, Mê Linh… căn hộ chung cư mini giành cho người nước Nhật, Hàn Quốc, thuê mọc lên như nấm.

Những người dân làm dịch Vụ Thương Mại ẩm thực ăn uống, cửa hàng thực phẩm Japan, Hàn Quốc do không chống chịu nổi tốc độ tăng giá nên đã dần di tản về phía phường 19 quận Bình Thạnh. Hai khu vực chỉ cách nhau chưa đến 1km nhưng giá cho thuê mặt phẳng bên phía quạn Bình Thạnh chỉ bằng 1 tháng 5 đến một nửa khi đối với quận 1. Vì vậy mà những người dân Nhật Bản mới đến TPHCM để gia công ăn cũng trở nên chọn các chung cư mini quận Bình Thạnh để sinh sống. Không chỉ có vậy mà những người nước ngoài gốc Âu cũng chuyển đến quận Bình Thạnh Để thuê chung cư mini tương đối nhiều do quận Bình Thạnh sở hữu những điểm mạnh về địa điểm tương tự như Ngân sách chi tiêu vô cùng phải chăng
Vì sao nên đầu tư chung cư mini quận Bình Thạnh cho thuê
có thể thấy chỉ tính vài tuyến đường chính của phường 19 Như Trường Sa, Nguyễn Ngọc Phương, Mê Linh và một số tuyến đường nội bộ khác đã có tầm khoảng 30 căn hộ mini mọc lên, mỗi nhà ở có từ 10 – 30 chung cư mini. Cùng với đó là giá nhà đất phường 19 của quận Bình Thạnh đã tiếp tục tăng gấp đôi trong mức 3 năm qua.
Đầu tư xây dựng chung cư mini quận Bình Thạnh cho người Nhật, Hàn thuê được cho là một kênh đầu tư khá tin cậy. Chính vì như vậy mà có rất nhiều chủ đầu tư dự án đã và đang đổ vốn vào khai thác thị trường mới mẻ này. Biểu hiện như đường Mê Linh trước đây hầu hết là biệt thự thì nay đã được đập ra, xây mới thành các chung cư mini, Nhà Phố thì được cải tạo thành chung cư mini cho tất cả những người nước ngoài thuê.
Ví dụ như khi đầu tư chung cư mini có diện tích quy hoạnh 25 – 40m2, có một căn phòng ngủ nhỏ, có trang bị không thiếu nội thất phía bên trong đi kèm Thương Mại Dịch Vụ lau dọn một tuần gấp đôi, Trong thời điểm này có mức giá ít nhất là 10 triệu đồng/tháng. Theo tính toán của 1 chủ đầu tư, một tòa nhà phố diện tích quy hoạnh đất 4x20m, gây dựng 4 tầng trên địa bàn Phường 19 có giá bán khoảng 8 – 9 tỷ vnđ. Sau khi mua, rất có tác dụng tôn chia thành 6 chung cư mini cho thuê, sau khi trừ Chi tiêu, thuế hàng tháng vẫn đang còn thể thu về từ 30 – 35 triệu đồng.
>>> tìm hiểu thêm về chung cư tại đây: http://chungcu.co/