-
04-13-2018, 07:36 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 92
Thị trường mua bán chung cư Hà Nội thấp nhất trong 9 năm qua
Theo CBRE công bố Thống kê mới nhất về thị phần bất động sản Hà Nội 3 tháng đầu năm 2018 cho thấy, thị phần mua bán chung cư Hà Nội thấp nhất trong 9 năm qua.
Giá nhà mặt đất cũng giảm
Trong bảng Thống kê của CBRE mới được công bố mới đây có thể thấy thị trường nhà ở mặt đất tại Hà Nội 3 tháng đầu năm 2018 đang giảm mạnh. Cụ thể, có 450 căn nhà của 3 dự án được mở bán mới "nguồn cung thấp nhất trong 2 năm vừa qua". Theo đại diện tổ chức này cho biết, những căn nhà này đều được xây dựng ở các khu dân cư đông đúc, với giao thông dễ dàng cho việc lưu thông, mua bán, kinh doanh, tuy nhiên tình hình mua bán nhà cũng ko khả quan.
Về thị trường nhà ở nói chung, CBRE cho biết đã có 580 căn hộ đã được bán trong quý, tuy nhiên đây là mức bán thấp nhất trong vòng 9 năm qua tại Hà Nội giảm 54% so với quý trước và 64% so với cùng kỳ năm ngoái. Cũng theo CBRE giá bán chung cư giá rẻ tăng 5,4% nhưng đối với thị phần chung cư tầm trung và cao cấp giảm đến 5%
.
ko chỉ các Công trình chung cư tầm trung và cao cấp tại những vùng xa trọng tâm giảm mà ngay cả đối với những Dự án nội ô và đã hoàn thiện từ lâu cũng giảm mạnh. Nhưng điểm khởi sắc đó là giá bán những dự án tại Tây Nam và Đông đô thị nâng cao nhẹ do hưởng lợi từ quy hoạch & mặt bằng.
CBRE cho biết, tầng lớp trung cấp tiếp diễn mở rộng, chiếm khoảng 3/4 nguồn cung mở bán mới. Về mặt bằng giá, giá thành sơ cấp trung bình của các công trình được chào bán tại Q1 2018 là 1.339 USD/m2, giảm 0,4% theo quý nhưng tăng 0,6% theo năm. Những phân khúc có sự điều chỉnh nhẹ về giá trong quý này với mức tăng giảm từ 1% - 2%. Nhận định về thị phần chung cư sau vụ cháy Carina, ông Lê Hoàng Châu – chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, thực tế cho thấy, vụ cháy đã ảnh hưởng trực tiếp tới tầng lớp thị phần căn hộ chung cư có hiện tượng có phần nào bị chững lại trong 10 ngày qua. Ngoài ra, ông Châu Nhận định tác động này chỉ có tính ngắn hạn trong vài tháng đến đây bởi lẽ, trong quá trình đô thị hóa, phát triển chung cư và nhà cao tầng là xu thế thế tất thế giới cũng như của nước ta.View more random threads:
- Tiến độ Chung Cư Phoenix Tower Bắc Ninh
- Giá trị đích thực từ các yếu tố đánh giá đối với căn hộ
- Đất nền Khu dân cư Happy Home bố trí tiện nghi
- Các kỹ năng không thể từ chối cho người lần đầu mua chung cư
- Dự án đất nền Địa ốc Hóc Môn đảm bảo môi trường sống cho cư dân
- Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất?
- Q7 Saigon Riverside nhanh tay sở hữu những căn view sông cuối cùng
- Mốt chọn lựa mua căn hộ chung cư vào năm 2016
- Chung cư Hateco Hoàng Mai - Mở bán đợt cuối
- Những điều cần chú ý khi mua chung cư mini giá rẻ Hà Nội
Các Chủ đề tương tự
-
Giá hóa đơn điện tử trong năm 2018 có thật sự đắt
Bởi collagenadiva trong diễn đàn Khu vực Xe : Ô tô , xe máy ...Trả lời: 0Bài viết cuối: 03-26-2018, 07:20 PM -
Tiềm năng Dự Án BĐS trong năm 2018 này là như thế nào.
Bởi peterpheng trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-18-2018, 06:50 PM -
Trong năm 2017 nở rộ dự án nhà ở giá thấp
Bởi caubego trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-04-2017, 08:09 PM
Trứng rung điều khiển từ xa Vibrator Spark Of Love Sản phẩm trứng rung bluetooth có điều khiển từ xa này được thiết kế với tông màu Rose Gold viền kim loại sang. kích tấc 7,4cm x 3,5cm giúp trứng...
TOP 3 máy rung điều khiển từ xa...