Bạn là người đang có nhu cầu mua nhà mặt tiền ở Quận 3? Tuy vậy bạn lại sợ mua nhầm một căn nhà không đúng giá trị với số tiền bạn bỏ ra hay sợ rằng mình sẽ bị lừa đảo? Vậy thì bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những lưu ý quan trọng khi mua nhà mặt tiền Quận 3.
1. Giá nhà đắt đỏ:

Quận 3 là một trong những phạm vi tập trung của thành phố Hồ Chí Minh. Nhờ sở hữu hàng loạt những địa điểm vui chơi đầy hấp dẫn dành cho giới trẻ, cộng với những tập trung thương mại đẳng cấp, sang trọng cho giới thượng lưu và hàng loạt những ngôi nhà cao tầng, quận 3 trở nên nơi lí tưởng cho những ai đang có nhu cầu mua nhà mặt tiền.
Tuy vậy nếu bạn đã xác nhận mua nhà ở phạm vi này, bạn phải có một số tài khoản đủ lớn. Vì giá nhà ở đây, lại là nhà mặt tiền được ví như “đắt hơn cả vàng”. Như vậy, nếu không có điều kiện tiền tệ vững vàng, việc sở hữu căn nhà và sinh sống tại đây sẽ gặp nhiều khó khăn.
2. Xem xét kĩ những yếu tố xung quanh:

Hạ tầng, một ngôi nhà được gọi là tốt phải có đầy đủ hạ tầng phục vụ cho việc đi lại, thống nhất cung cấp điện, nước, gas,… đường sá phải điều kiện đi lại, đường phải đủ lớn để đi lại dễ dàng cho hoạt động hàng ngày và cho một số việc khẩn cấp như chữa cháy, cứu thương,…
Tình hình an ninh: Khi quyết định mua một ngôi nhà, bạn cũng nên xem xét tình trạng an ninh của khu phố mà bạn dự định sinh sống. Ở đó có thường xuyên xảy ra những vụ trộm cắp hay có nhiều tội phạm xuất hiện hay không.
Phong thủy: Trong phong thuỷ, người ta quan niệm “Trạch mệnh phải tương phối”. Trạch ở đây là đất, mệnh là người, trạch mệnh tương phối nghĩa là đất và người phải hoà hợp với nhau, không xung khắc. Vậy nên bạn phải nhờ những ai có tri thức về ngũ hành để có khả năng chọn được một không khí phù hợp cho gia đình lâu dài.
Giai đoạn thương lượng, đàm phán

– Tìm hiểu văn bản pháp lý của tài sản. Để biết giấy thật hay giả có khả năng bằng mắt thường xem dấu nổi và dấu đỏ cũng như nội dung in trên giấy có rõ ràng, sắc nét hay không. Dấu giả thường kém sắc nét, thậm chí nhòe nhoẹt, con chữ không ngay ngắn, đồng đều. Trong trường hợp gặp khó khăn trong việc đánh giá thật giả có khả năng nhờ người có mổ xẻ như công chứng viên, cán bộ phòng tài nguyên môi trường.
– Kiểm tra tài sản trên thực tế và tài sản trên giấy chứng nhận. Nhiều trường hợp trên giấy chứng nhận ghi là nhà cấp 4 nhưng trên thực tế là ngôi nhà 5 tầng thì sẽ gặp khó khăn khi làm thủ tụcchuyển nhượng. Trường hợp này cần tìm hiểu việc cấp phép xây dựng.