Là Thành Phố lớn số 1 cùng dân số đông nhất toàn quốc, TP HCM đã và đang là chốn học tập, mưu sinh của số lượng người ngoại tỉnh. Cùng với những Dịch vụ xã hội, cho mướn phòng trọtrở thành một phân khúc kinh doanh rất phát triển tại chỗ này. Mặc dù thế, do thiếu sự quản lý và điều hành cũng như qui hoạch, các dãy nhà trọ tại TP.Hồ Chí Minhhttps://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh hiện tại đang có thể trở nên loạn giá mà người thiệt thòi chính là khách thuê phòng trọ.
thực trạng loạn giá thuê mướn phòng trọ
Vì nhu cầu thuê phòng trọ của dân cư lớn nên đa số các chủ phòng trọ không bao giờ thiếu khách. Theo thông lệ cứ 1 năm các dãy phòng trọ sẽ thay đổi giá một lần. Ở những khu công nghiệp hay trọng tâm Thành Phố, giá thường tăng vào dịp vừa ra tết khi nhiều người có nhu yếu thuê phòng trọ và theo giá cả thị phần. Đối với các khu học sinh sinh viên, giá thuê mướn phòng trọ ngoài dịp tết như đầu năm học mới cũng có sự tăng nhẹ.

Các hộ kinh doanh thương mại phòng trọ Trong thời điểm này chủ đạo là theo phong cách tự phát, hầu như chưa có một cơ quan nào nhất định trấn áp về việc kinh doanh thương mại dịch vụ cho thuê phòng trọ. Cũng như không có một thang điểm nhất định nào để nhìn nhận và đánh giá phòng dịch vụ cho thuê (sạch sẽ, bảo mật an ninh, tiện ích…). Đa số các chủ nhà trọ thuê mướn phòng trọ theo ý muốn.
Theo khảo sát ở một số khu công nghiệp và khu sinh viên, giá thuê phòng trọ Trong thời điểm này dao động trong mức từ 800 – 2,5 triệu/ phòng. Những phòng trọ này sẽ không cố định về diện tích, tiện ích mà chủ yếu là ngươi thuê phòng trọ tự thấy hợp lý là rất có thể thuê.
không riêng gì giá thuê mướn phòng trọ chưa được trấn áp mà giá điện nước cũng nhiễu loạn theo ý chủ Marketing Thương mại. Khảo sát ở làng đại học Q. Thủ Đức đã cho thấy giá điện nước ở các khu phòng trọ có sự chênh lệch rất lớn.
Cụ thể: dãy A tiền điện là 2.500đ/ kg và nước là 50 ngàn/ người/tháng nước giếng; dãy B tiền điện lại chỉ có 2000đ/kg nhưng tiền nước lại là 5.000/m3 nước giếng. Dãy C tiền điện 3.000/kg, tiền nước 8.000/m3 nước giếng. Đây mới chỉ là mức giá điện nước ở khu học sinh sinh viên, khi khảo sát sâu vào khu trung tâm TP mức định giá điện nước còn biến tướng hơn nữa. Tại một dãy phòng trọ ở Quận 5 tiền điện có mức giá 4000/kg, nước giếng 10.000/m3 hoặc 17.000/m3.
Do thiếu sự quản lý mà các gia chủ trọ tự ý đề ra mức giá điện nước kinh doanh thương mại trên trời mà người chịu thiệt thòi là những người đi thuê phòng trọ. Cuộc sống của những người thuê trọ đã khó khăn nay lại càng khó khăn hơn vì sự “bóc lột” của chủ các dãy phòng trọ thiếu tâm này.
1 số mẹo thuê phòng trọ đẹp giá mềm trong thời loạn giá
cho dù là phòng trọ dịch vụ thuê mướn nhưng so với nhiều người đó cũng như ngôi nhà của họ, là nơi đi về, nghỉ dưỡng sau những giờ học tập làm việc mệt mỏi. Để thuê phòng trọ giá tốt mà lại đẹp thì chúng ta cần quan tâm 1 số điểm sau:
  • Khảo sát giá trước lúc thuê: việc bạn chịu khó bỏ ra nửa ngày chủ nhật để đi thăm quan và tìm kiếm phòng trọ sẽ giúp bạn có bổ sung thêm nhiều lựa chọn thuê phòng trọ thích hợp hơn. Tùy vào lượng người và đề xuất kiến nghị của bản thân mà bạn rất có khả năng chọn lựa nhà trọ rộng hay hẹp, xài nước máy hay nước giếng, tự do hay không tự do…
  • lợi dụng phòng trọ ưu tiên: phòng trọ ưu tiên ở đây là khái niệm dùng để chỉ kí túc xá học sinh sinh viên, nhà tại công nhân và nhà ở tập thể. Những loại hình thuê mướn phòng trọ này thường là do Chính phủ xây dựng và dịch vụ cho thuê nên có giá cả ưu đãi hơn, điện nước và các tiện ích khác cũng đầy đủ hơn đối với thuê phòng trọ ở ngoài.
  • Tiện ích phòng trọ: cũng như mua nhà, khách mướn phòng trọ cũng cần được quan tâm đến các sự việc như khoảng cách, giao thông vận tải, và các tiện ích nơi công cộng khác (bệnh viện, chợ…) để dễ dàng cho sinh hoạt và làm việc hiệu quả. Việc thuê phòng trọ gần chỗ học, chỗ làm sẽ giúp tất cả chúng ta tiết kiệm bớt chi phí đi lại; ở gần chợ, bệnh viện sẽ giúp chúng ta tiết kiệm thời gian di chuyển và đi lại trong trường hợp khẩn cấp; ở gần bến xe bus giúp các bạn tiện trong di chuyển…


không chỉ có thế, vì không còn bất kể một thang chuẩn nào để quy định mức giá thuê mướn phòng trọ nên sau lúc cân nhắc các yếu tố khác bạn hoàn toàn có thể thương lượng với gia chủ trọ về giá cả, tiền điện nước và các nội dung khác trong hợp đồng.
nhu yếu thuê phòng trọ TP. HCM không phải là ít, song việc chúng ta biết lựa chọn, sàng lọc để thuê phòng trọ vừa rẻ vừa đẹp cho mình không phải là tương đối khó dù trong thời “bão giá” phòng trọ Trong thời điểm này. Với những mẹo trên, Mogi tin chắc các bạn sẽ chọn cho mình những căn phòng trọ như ý.