-
10-26-2018, 05:22 PM #1
- Ngày tham gia
- Jul 2017
- Bài viết
- 569
kinh doanh phòng trọ kiểm soát được nguồn vốn và đảm bảo đầu tư chắc thêm
>>> Tìm phòng trọ chóng vánh tại HCM: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh
xã hội ngày càng phát triển, đời sống con người càng ngày càng được nâng cao. Để phục vụ nhu cầu càng ngày càng cao đó các chủ cho thuê phòng trọ cũng từng bước thay đổi trong tư duy và cách làm của bản thân để cháy khách. Xu hướng xây nhà trọ cho thuê lúc bấy giờ thay đổi như thế nào? Những ảnh hưởng tác động của chính nó lên đời sống dân sinh, kinh tế cộng đồng của nước nhà là gì?
Xu hướng xây nhà trọ cho thuê hiện nay
Nếu như trước đây việc thiết kế, xây dựng nhà trọ được chủ kinh doanh phòng trọ tự ý xây dựng không theo một khuôn mẫu nhất định nào cả thì lúc này các dãy phòng trọ bắt đầu có bộ mặt mới phục vụ tốt hơn cho nhu cầu của người dân.
Cụ thể:- Về S mỗi căn phòng trọ cho thuê có diện tích không dưới 15m2, tùy thuộc vào độ rộng của S, vị trị trung tâm, gần các tiện ích hay không mà giá phòng trọ cho thuêcó mức chênh lệch nhất định.
- Về tiện ích, các dãy phòng trọ giờ đây được xây theo cấu tạo khép kín hoàn toàn. Có camera theo dõi, giờ giấc tự do, cáp quang và mạng internet được trang bị đầy đủ… rất nhiều dãy phòng trọ đông người chủ nhà còn trang bị nhà để xe hoặc thang máy…
- Về thiết kế, xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới được ốp gạch tường, có gác đúc, la phông cách nhiệt, có kệ nấu ăn khá đầy đủ vừa phục vụ nhu cầu nấu nướng cho người thuê trọ lại vừa hạn chế việc khoan tường hay ảnh hưởng tác động lên mặt nhà làm tác động ảnh hưởng tới phòng trọ.
không những thế, chủ kinh doanh phòng trọ còn xây dựng thái độ thân thiện với khách thuê trọ, tặng ngay quà tết nếu trọ trên 6 tháng, thường xuyên tân trang lại phòng ốc rồi mới cho thuê.
nói cách khác xu hướng cho thuê phòng trọ kiểu mới này làm thay đổi rõ rệt bộ mặt phòng trọ cho thuê ở TPHCM. Nhiều khách thuê trọ nếu biết cách đầu tư sẽ biến căn phòng trọ giống như một căn nhà nhỏ đầy êm ấm.
Một số chú ý khi xây phòng trọ kiểu mới
có thể thấy phòng trọ kiểu mới là một trào lưu hút người thuê phòng trọ. Chủ buôn bán phòng trọ ngoài việc có phòng cho thuê còn phải để ý tới rất nhiều yếu tố khác nhau để triển khai sao vừa có khách thuê phòng lại vừa bảo đảm an toàn nguồn lợi nhuận. Dưới đây là một số chú ý trong việc xây dựng nhà trọ kiểu mới đối với các chủ kinh doanh phòng trọ.
xác định địa điểm, đối tượng người tiêu dùng thuê trọ
định vị vị trí, đối tượng thuê trọ là yếu tố quan trọng đầu tiên trong việc xây dựng nhà trọ.- địa điểm khu nhà trọ của bạn nằm chính giữa quận, thành phố các đối tượng khách thuê trọ được nhắm đến là nhân viên văn phòng, người có thu nhập cao thì S phòng có thể được xây lớn hơn khoảng 18 – 20 m2 và cho thuê với giá từ 3,5 – 5 triệu.
- Trong trường hợp vị trí khu nhà trọ nằm ở vùng ven, các khu dân cư nghèo; đối tượng thuê phòng trọ là sinh viên, công nhân thì phòng trọ với diện tích 15m2 với mức giá 1,2 – 2 triệu là chấp nhận được.
Tùy vào S khu đất xây phòng trọ rộng hay nhỏ mà chủ kinh doanh phòng trọ có cách xây dựng khác nhau hoặc xây hình chữ U, xây 1 dãy, xây tầng hoặc xây kiot…
không chỉ có thế, chủ buôn bán phòng trọ cũng cần chú ý đến đối tượng người dùng ở trọ để xây dựng, lắp đặt các tiện ích phù hợp.- Khu phòng trọ dành cho những người có thu nhập cao thì chất lượng xây dựng cần phải tốt, chú ý đến thiết kế và màu sắc, các tiện ích vừa đủ, linh hoạt.
- Khu phòng trọ giành cho sinh viên thì ko cần lắp đặt cáp quang nhưng phải có mạng internet, phòng ốc thiết kế rộng rãi, thoáng mát tiện cho việc sinh hoạt và học tập.
- Khu phòng trọ giành cho công nhân gạch sàn nên lưu ý về độ trơn trợt phòng nhà có con nhỏ, các dòng thiết bị điện được lắp để trên cao, có khu bếp tươm tất và cáp quang là đủ.
Dự trù kinh phí và lên kế hoạch xây dựng cụ thể chi tiết
Việc dự trù kinh phí cũng tương tự lên kế hoạch xây dựng chi tiết sẽ giúp cho chủ buôn bán phòng trọ kiểm soát được nguồn vốn và đảm bảo đầu tư chắc chắn thêm.
Dự trù kinh phí
Khác với đầu tư đất nền, hay mua nhà trả góp đầu tư buôn bán nhà trọ là kinh doanh dựa trên nguồn vốn nhàn rỗi đồng thời thời gian thu hồi vốn chậm nên chủ kinh doanh phải đo lường và tính toán cẩn thận tránh tình trạng thiếu vốn dẫn tới lỗ vốn.
Các Chuyên Viên tài chính lời khuyên chủ buôn bán nhà trọ nên có ít nhất 70% tổng số vố trước khi quyết định hình thức xây dựng.View more random threads:
- Bảng giá căn hộ Dự án chung cư TSG Lotus Sài Đồng?
- Đầu tư BĐS – Làm sao để trở thành người đầu tà dâm minh?
- Resort giữa lòng Hà Nội - Vinhomes Mễ Trì
- Ưu điểm chú ý gây nổi bật của dự án Bất Động Sản Khu đô thị TNR Star Đồng Văn.
- Tổng hợp một số quận đáng sống tại Sài Gòn
- dự án chung cư Imperia Plaza 360 Giải Phóng là bao nhiêu?
- Him Lam Green Park – Tiên phong kiến tạo không gian sống “All in one” tại TP Bắc Ninh
- Điểm mạnh của Vũng Tàu mà ta chưa khai thác được
- Vị trí kim cương căn hộ Feliz Homes Quận Hoàng Mai - Hà Nội
- Khám Phá Về Tiện Ích Đặc Trưng Đến Từ Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Eco Green Sài Gòn
Các Chủ đề tương tự
-
Điều kiện thành lập doanh nghiệp kinh doanh khách sạn
Bởi seo012013 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-28-2018, 07:50 AM -
in ấn bao bì giấy cho cửa hàng kinh doanh phụ kiện thời trang
Bởi qwerty trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-27-2018, 09:57 PM -
Nguồn hàng Trung Quốc đa dạng, dồi dào giá rẻ liệu chất lượng có tốt không?
Bởi ordertrungquoc trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 1Bài viết cuối: 09-24-2018, 05:40 AM -
Đăng ký thành lập công ty kinh doanh thiết bị điện.
Bởi seo012013 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-18-2018, 05:59 AM -
Tương lai của các chủ doanh nghiệp kinh doanh hàng Quảng Châu
Bởi ordertrungquoc trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-16-2018, 12:49 AM
How to wrap wine glasses as a gift? Wrapping wine glasses as a gift can be both elegant and practical. Here's a simple step-by-step guide to do it: Gather Materials: You'll need wrapping paper,...
Gift Wrapping Guide: How to Wrap...