Dự án căn hộ Vincity Grand Park Quận 9 sắp cho ra mắt cùng với một số dự án được bàn giao trong thời gian tới sẽ là động lực tăng lợi nhuận của Vingroup trong năm 2018 và trung hạn.

Tại thời điểm quý 1, doanh thu của tập đoàn bất động sản Vingroup (HOSE: VIC) tăng trưởng 87%, nhưng lãi ròng chỉ tăng khoảng 4%. Theo CTCK Bản Việt (VCSC), lợi nhuận sau thuế (LNST) công ty mẹ của VIC đi ngang do tỷ lệ lợi nhuận chia cổ đông thiểu số tăng (đến từ việc sở hữu của VIC tại CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) giảm từ 100% xuống 57%) và tập đoàn này nâng sở hữu tại Vincommerce từ 50% lên 65%. Bên cạnh đó, biên lợi nhuận mảng bất động sản trong kỳ cũng giảm do bàn giao các căn với vị trí không hấp dẫn như vị trí các căn đã bàn giao trước đó tại Central Park.

Bạn quan tâm giá bán vui lòng xem ngay tại: http://canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Tuy vậy, VCSC cho rằng, diễn biến trên không phải là tín hiệu cho thấy giá bán trung bình sẽ giảm tại các dự án lớn khác của VIC (như Vincity) vì nhu cầu căn hộ trung cấp còn rất mạnh.





Năm 2018, VCSC dự báo, VIC sẽ đạt doanh thu thuần 118.085 tỷ đồng, nâng cao 31% so vớinăm trước. LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 6.036 tỷ đồng, tăng trưởng 42%.

Dự kiến, siêu đô thị VinCity đầu tiên là Vincity Gia Lâm sẽ ra mắt tại Gia Lâm, Hà Nội, với điểm nhấn là biển hồ nước mặn và hồ lớn trung tâm. Ngay sau đó, tập đoàn BĐS Vingroup cũng sẽ công bố VinCity Sportia - đô thị hạt nhân sở hữu tinh thần thể thao năng động tại Tây Mỗ, Đại Mỗ, Hà Nội và VinCity Grand Park - siêu đô thị công viên tại quận 9, Tp.HCM.

Theo VCSC, thị trường ngay từ đầu đã siêu quan tâm tới Vincity lúc có hơn 65.000 căn được giữ chỗ, với giá trị ước đạt 70.000 tỷ đồng, qua ấy hỗ trợ triển vọng bán hàng trung hạn của VIC. Chính vì như thế, VCSC dự báo, tổng giá trị hợp đồng ký mới 2017-2020 sẽ đạt tăng trưởng kép hàng năm 20%.Đồng thời, VCSC cho rằng việc bàn giao các sản phẩm có biên lợi nhuận cao hơn tại các dự án nhà phố (Imperia và Harmony) sẽ hỗ trợ lợi nhuận trong những quý tới. LNST thống nhất năm 2018 tăng lên 63% lên 8.900 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế công ty nâng cao 42% lên 6.000 tỷ đồng.

Đối với phân khu Vincity, VCSC cho rằng dự án sẽ tác động nâng cao trưởng lợi nhuận cho VIC trong trung hạn. Hiện nay, sắp như toàn bộ thủ tục pháp lý cần thiết của dự án đã được hoàn tất, vì vậy VCSC cho rằng Vincity sẽ được mở bán trong quý II hoặc III.

Hiện nay thì bên phía tập đoàn Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án khu căn hộ Vincity Quận 9 đang vô cùng thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, gia đình bạn bây giờ có thể lựa chọn cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở qua việc đặt chỗ thiện chí để bảo đảm thị yếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy nhiên độc giả cũng có thể liên hệ để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm bảng giá chính thức vui lòng xem tại: canhovincitygrandparkquan9.com.vn/nha-pho/