Có nên thuê căn hộ chung cư làm công sở công ty? Đó là thắc mắc được rất đa số chúng ta quan tâm, hãy cùng theo dõi nội dung bài viết sau đây để tìm hiểu vấn đề này nhé!
1.Thuê văn phòng tại chung cư có hợp pháp không?
Theo Luật Nhà ở, nhà chung cư chỉ thiết kế cho mục đích để ở. Do đó việc thiết kế mà sử dụng không đúng mục đích ban đầu sẽ gây rất nhiều hạn chế, bất cập trong quá trình vận hành tại toà nhà.
đọc thêm : Cho thuê công sở Hồ Chí Minh
Để chi tiết hoá, Nghị định 99/2015-CP pháp luật, từ ngày 10/6/2016, “trong giấy tờ đăng ký buôn bán do cơ quan có thẩm quyền cấp có ghi sử dụng CHCC làm địa điểm buôn bán trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì tổ chức, hộ gđ, cá nhân được cấp giấy tờ đăng ký buôn bán này phải chuyển chuyển động buôn bán sang vị trí khác Chưa hẳn là chung cư trong thời hạn 6 tháng”.

Như vậy theo lao lý của pháp luật, tại thời điểm hiện tại việc thuê vị trí chung cư để đăng ký kinh doanh, thành lập doanh nghiệp mới và làm văn phòng làm việc là không hợp lệ. Dẫu thế, trên thực tế, rất nhiều doanh nghiệp đã lách luật bằng cách thuê văn phòng ảo để đăng ký buôn bán nhưng tiến hành kinh doanh làm việc tại các phòng chung cư hoặc thuê các phòng chung cư đáp ứng mục đích làm văn phòng làm việc.
2.Chung cư như thế nào thì được cho thuê làm văn phòng:
Với những chung cư có phong cách thiết kế và dành riêng làm nhà ở, xét về các điều kiện chung nó sẽ ko thuận lợi cho việc đặt công sở trong đó. Vì công sở không chỉ là Showroom thay mặt pháp luật cho công ty mà còn là nơi làm việc của nhân viên, nơi giao dịch với khách hàng. Những chuyển động ngoài lý thuyết trước khi xây dựng chung cư sẽ làm ảnh hưởng đến môi trường sống và cuộc sống đời thường của các hộ gđ ở đây.
- Chung cư được cho thuê làm công sở thứ nhất phải bảo đảm được các yếu tố làm môi trường công sở và ko tác động đến những căn hộ bao quanh. Đồng thời, nó phải được cấp phép theo luật đủ giấy tờ chứng thực là được xây dựng lên khiến cho thuê văn phòng.
- Những căn hộ này khi được cho thuê làm công sở phải bảo đảm an toàn các tiêu chí về S cũng giống như tiện nghi: cầu thang máy đi riêng, khu để xe đủ rộng…
- Khi cho thuê công sở, nhà đầu tư phải cung ứng không thiếu giấy tờ về việc phần S phòng chung cư này được xây dựng khiến cho vận động buôn bán, cho thuê công sở.
3. Những hạn chế của thuê chung cư làm văn phòng:
Dễ thấy rằng thuê công sở làm việc là các Căn hộ cc sẽ có mức giá thuê chi phí thấp hơn tương đối rất nhiều đối với tòa nhà công sở chuyên nghiệp. Tuy nhiên khi đặt thuê công sở tại CHCC sẽ có nhiều khó khăn hạn chế như:
- Thiếu chuyên nghiệp.

Chắc chắn đặt thuê văn phòng tại CH chung cư sẽ ko được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích chuyên nghiệp và bài bản như tại các tòa văn phòng cho thuê. Mặt khác nếu ngành buôn bán hoặc dịch vụ thường xuyên phải giao tiếp với khách hàng tại nơi làm việc, đặt công sở tại đây còn có thể làm giảm Hình ảnh thương hiệu & giá trị doanh nghiệp trong mắt công ty đối tác.
- Dễ xảy ra va chạm với cư dân tại chung cư
Hẳn rằng cư dân tại đó sẽ không hề thiện cảm khi có những căn làm công sở trong khu họ sống, một trong những phần vì sẽ có nhiều người qua lại, một phần họ luôn nghĩ các tiện ích công cộng như: thang máy, sảnh, bãi để xe … là để đáp ứng cư dân trong tòa nhà chứ không phải những người ko chuyên đến làm việc.
4. Tiện ích của thuê chung cư làm văn phòng:
Tối ưu Ngân sách chi tiêu đó là một trong những lý do lớn nhất khiến khách hàng tìm thuê chung cư để gia công văn phòng. Tuy nhiên với các diện tích cho thuê văn phòng bài bản tại các khối đế khu chung cư là một phương án tốt để chúng ta có thể tham khảo khi đang tìm kiếm công sở cho thuê giá rẻ.
Vậy, công sở cho thuê tại các chung cư có lợi thế gì?
- Tiện ích dịch vụ trọn gói, bài bản và chuyên nghiệp
Tại đây bạn vẫn được thừa hưởng các dịch vụ văn phòng bài bản và chuyên nghiệp, có bảo vệ, có lễ tân, có thang máy riêng.
công sở được trang bị điều huề, hệ thống PCCC chuẩn mức và hệ thống điện dự trữ rất đầy đủ.
Với các tòa nhà văn phòng hạng C thông thường, khá khó để bạn cũng có thể tìm thuê được sàn văn phòng lớn đến cả 1000m2, dẫu thế điều ấy dễ dàng và đơn giản hơn so với các chọn lựa khối đế chung cư. Với diện tích sàn vô cùng rộng, các lựa chọn này rất có thể dễ dàng đáp ứng thuê sàn văn phòng lớn của quý khách hàng. Cùng theo với đó các tòa nhà này cũng linh hoạt chia được thành nhiều diện tích văn phòng cho thuê nhỏ để đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng.
Trên đây là một số ưu điểm cũng như hạn chế của việc thuê công sở tại những tòa nhà chung cư. Vậy bạn đã sở hữu chọn lựa cho chính bản thân mình rồi chứ. Hãy tìm hiểu thêm rất nhiều dự án cho thuê công sở khác tại : https://homedy.com/cho-thue-van-phong