Việc thuê văn phòng được coi là khá phổ biến với rất nhiều doanh nghiệp giờ đây. Việc có một công sở thay mặt đại diện khang trang, lớn rãi ở địa điểm tốt sẽ giúp tạo dựng được Bức Ảnh tốt đẹp, chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng. Và hiện tại thì khu vực quận 1 đang là nơi được lựa chọn Khi thuê công sở nhiều nhất của các doanh nghiệp, công ty vì đó là khu vực trung tâm thành phố, có địa điểm và cảnh quan đẹp, thuận lợi cho việc tìm kiếm và dạo bước. Vậy giá thuê công sở quận 1 trung bình như thế nào? Cần lưu ý gì để tìm được một công sở cho thuê quận 1 giá rẻ nhưng vẫn chất lượng? Hãy cùng theo dõi qua nội dung bài viết này nhé!
Giá thuê văn phòng quận 1 bây giờ như thế nào?
Ở đây chúng tôi sẽ đề cập đến hình thức thuê văn phòng phổ biến nhất hiện nay là thuê văn phòng trong các tòa nhà, cao ốc. Để thuê theo hình thức này thì giá thuê hàng tháng sẽ phụ thuộc vào những yếu tố quan trọng sau : một là S thuê, phí dịch vụ theo thỏa thuận và địa điểm, hiện trang của tòa cao ốc nơi bạn thuê. Vì quận 1 thuộc khu vực trung tâm nên giá thuê cũng trở nên thường khá cao, từ khoảng 160.000 vnd/ mét vuông hoặc rất có thể hơn, tùy vào hiện trang và địa điểm của tòa nhà đó nữa. Những tòa nhà càng mới, đẹp, nằm ở những con đường càng rộng thì giá thuê sẽ càng cao. Không chỉ có thế, ở kề bên Ngân sách trả theo S thuê hàng tháng thì người thuê còn thường phải trả thêm khoản phí dịch vụ đi kèm theo nữa như điện, nước, phí bảo vệ, gửi xe, lau chùi và vệ sinh hàng tháng,…
quan tâm đến giá thuê

Như đã nói ở trên, lân cận giá thuê theo S hàng tháng. Người đi thuê văn phòng còn thường phải trả thêm những khoản phí kèm theo khác nữa như phí bảo vệ, vệ sinh, VAT, điện, internet, phí ngoài giờ (đối với những công sở thường xuyên tăng ca hoặc làm vào ngày nghỉ),…Vì vậy bạn nên hỏi và định vị cho rõ những khoản phí này để biết đúng chuẩn mực số tiền mình phải trả hàng tháng. Thỉnh thoảng có trường hợp mức phí ở công sở bạn tưởng là rẻ tính ra lại còn cao hơn đối với những tòa nhà khác.
Một số điều để ý Khi thuê công sở cao ốc
Phần S bạn thuê sử dụng để gia công việc đúng là bao nhiêu. Phần diện tích này chưa bao gồm S nhà dọn dẹp vệ sinh, hành lang, nhà bếp,..
Nội quy, giờ giấc làm việc của tòa nhà. Nếu công ty bạn thường xuyên làm tăng ca ngoài giờ hành chính hoặc vào ngày nghỉ thì thường bạn sẽ phải trả thêm một khoản phí ngoài giờ cho chủ tòa nhà nữa.
Nên thuê công sở có tầng hầm hay khu vực gửi xe riêng để thuận tiện cho nhân viên hơn.
Nên thuê công sở ở những hướng mát mẻ như Đông, Đông bắc,…tránh thuê ở hướng tây hoặc thuê ở tầng quá cao vì nhiệt độ rất nóng sẽ làm bạn tốn tiền điều hòa hơn.
Tổng giá thành tiền thuê phải trả hàng tháng là đã bao gồm những khoản phí nào.
Những chú ý khác khi ký kết hợp đồng cho thuê

Số tiền cọc và điều kiện hoàn cọc.
Mức giá thuê tăng định kỳ (thường mức phí này không quá 10%/năm) đối với thuê công sở cao ốc.
Quyền lợi và trách nhiệm của bên thuê và cho thuê trong những vấn đề như sửa chữa, thay đổi cấu trúc văn phòng, sửa chữa những hỏng hóc, hư hại phát sinh trong quy trình sử dụng,…
Thời hạn thuê kéo dài trong bao lâu. Nếu một trong hai bên chấm dứt hợp đồng trước thì mức bồi thường sẽ như thế nào. Mặc dù vậy khuyến cáo của chúng tôi cho các doanh nghiệp nhỏ và trung bình là chỉ nên thuê trong khoảng từ 6 tháng đến 1,5 là tối đa.
Hy vọng với những kinh nghiệm được chia sẻ trên, các bạn sẽ dễ dàng tìm thuê được một văn phòng quận 1 giá rẻ thật ưng ý!

View more random threads: