Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có tác dụng làm thay đổi tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành tiến hành...
Cuối thời điểm tháng 4, thông tin chuẩn bị tiến hành khởi công các dự án tỷ đồng đô la như: Tổ hợp vui chơi và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá Bất Động Sản tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời gian tháng 4, tuyến đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay các Dịch Vụ Thương Mại tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay giới thiệu về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm nghìn, từ đầu tháng 4, có thông tin tiến hành khởi công trường bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa số đời xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn phân phối của một dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách suy xét các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách còn bay từ tận TP.Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có điểm mạnh sát dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội này sẵn sàng thi công, giá Bất Động Sản tăng đổi mới thường xuyên. Tại thời gian trước năm mới, dự án này thanh toán giao dịch với giá khoảng chừng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị tiến hành khởi công, giá giao dịch của dự án này đã tăng khoảng 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, dự đoán có tầm khoảng 8 dự án được thực thi như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
các xung quanh vị trí cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán, chào bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu đối với tiến trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá cao.
các dự án lớn kích cầu Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Tại Sao.
đầu tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức cho khởi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành 1 trong 3 trường bay quy mô nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị phần tổ hợp vui chơi và liên hoan tiệc tùng theo hình thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi triển khai xong, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 siêu thị nhà hàng ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian lễ hội lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng siêu thị, cửa hàng thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến đường quốc bộ và dòng sông tiệc tùng, lễ hội dài thêm hơn 2.000 m của dự án. Theo chủ đầu tư dự án, khách nghỉ dưỡng bắt buộc phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 nhà hàng siêu thị này.
Ngoài tuyến đường đi bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng trăm tỉ kiến thiết xây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, siêu thị khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên trình diễn những chương trình diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần CĐT sẽ tổ chức triển khai các show thẩm mỹ trình bày ánh nắng 3D mapping trên quy mô cực to. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ngay trọng tâm Thành Phố, ngay gần cạnh sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 TĐ Novaland cũng sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm này tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỉ giá của đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.