-
05-10-2019, 07:34 PM #1
- Ngày tham gia
- Jan 2019
- Bài viết
- 407
Khan Hiếm Nguồn Cung Quỹ Đất Và Xu Hướng Đầu Tư Bất Động Sản Vùng Ven Thành Phố Hồ Chí Minh
Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh từ cuối năm 2018 đã bắt đầu chứng kiến nhiều sự thay đổi, điển hình chính là sự suy giảm rõ rệt về nguồn cung quỹ đất. Bên cạnh đó, vấn đề thủ tục cho dự án ngày càng bị siết chặt khiến thị trường bất động sản TPHCM rơi vào tình trạng cung giảm, cầu lớn và giá tăng.
Đối mặt với tình trạng khan cung, các chủ đầu tư đang dần chuyển hướng chủ ý tới thị trường BĐS ở các đô thị lân cận có tính liên kết về hạ tầng giao thông với thành phố Hồ Chí Minh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu… hay thậm chí xa hơn là tới tỉnh Bình Thuận.
Mở ra nhiều cơ hội mới, việc thay đổi hướng đầu tư vùng ven song song cũng mang theo những thách thức trong việc hoàn thiện hạ tầng xã hội và hạ tầng giao thông kết nối vùng, yêu cầu TP. Hồ Chí Minh cũng như các địa phương phải có một chiến lược quy hoạch đồng bộ để tạo ra những đô thị vệ tinh, đầy đủ tiện ích.
Thuận An, Bình Dương – điểm sáng thị trường BĐS 2019
Nhằm tạo điều kiện cho sự phát triển bất động sản khu vực giáp ranh, TP.HCM đã và đang tiếp tục duy trì tốc độ phát triển hạ tầng, mở rộng kết nối với khu vực giáp ranh, mở ra nhiều công trình trọng điểm đã và đang được triển khai như: Đại lộ Phạm Văn Đồng, đại lộ Mỹ Phước Tân Vạn, mở rộng xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành Dầu Giây, tuyến Metro số 1…Đây là cơ hội mới cho các nhà đầu tư, giúp thu hút dòng tiền từ TP. Hồ Chí Minh, tạo điều kiện an cư cho những người trẻ, gia đình trẻ có thu nhập ổn định và nhu cầu ở thực.
Trong thời gian tới, ngoài các xu hướng thị trường bất động sản tphcm như chuyển dịch tới các căn hộ dành cho người thu nhập trung bình thấp hay sự gia tăng của các căn hộ nhỏ và siêu nhỏ, các nhà đầu tư sẽ dần chuyển sự chú ý vào các vùng lân cận nhằm khai thác triệt để tiềm năng phát triển, tạo sự liên kết phát triển trực tiếp với thành phố Hồ Chí Minh, một trong nhửng thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng phát triển hấp dẫn, sự tăng trưởng nóng của các tỉnh giáp ranh vẫn còn ẩn chứa nhiều rủi ro về biến động giá cả, ở một số thời điểm đã xảy ra sốt giá, đẩy thị trường BĐS rơi vào trạng thái thiếu ổn định. Chủ đầu tư cũng như các nhà đầu tư cần hết sức tỉnh táo và có một kế hoạch phát triển hợp lý để bất động sản vùng ven Hồ Chí Minh không chỉ đơn thuần là một xu hướng mà còn là mộ chiến lược phát triển kinh tế và xã hội lâu dài.
>>>Xem thêm xu hướng thị trường bất động sản tphcmView more random threads:
- Căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Hà Nội Phoenix tower
- Lưu ý gì để không tìm nhầm chung cư sở hữu 50 năm?
- Một Số Kinh Nghiệm Tham Khảo Cho Gia Chủ Khi Mua Biệt Thự Để Có Nhiều Tài Lộc
- Chung cư Green Pearl 378 Minh Khai - Công bố giá bán và nhà mẫu dự án
- Nhiều DT cho thuê tại tòa cao tầng Diamond Flower
- Sunshine Avenue quận 8 - không chỉ để sống mà còn để tận hưởng
- Chung Cư Hateco Plaza 4A Huỳnh Thúc Kháng
- Green Star Sky Garden tọa lạc ngay đường Nguyễn Lương Bằng
- Sở hữu vinhomes Mễ Trì cùng lợi thế không ở đâu có
- Ôtô VinFast có giá từ 336 triệu tại Việt Nam
Các Chủ đề tương tự
-
Đồng bằng sông Cửu Long với nguy cơ thiếu lương thực do khan hiếm nguồn nước.
Bởi seo012013 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-15-2018, 12:09 AM -
Thực hư về việc cô gái 18 tuổi tố bác sĩ phụ khoa hiếp dâm
Bởi vanlnmb trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-02-2018, 05:04 AM -
Điện cực Wolfram, Giá than điện cực, Than chì mua ở đâu ,Than điện cực, điện cực anode dùng sản xuất đất hiếm
Bởi tramanh09 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-06-2018, 06:51 PM -
Khi bạn cảm thấy mệt mỏi, đau nhức hạt thông có thể là nguồn cung cấp năng lượng và tiếp sức cho bạn
Bởi vanlnmb trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-28-2018, 12:08 AM -
Apple cung cấp cái nhìn hiếm hoi bên trong Trung tâm dữ liệu Mesa, Arizona
Bởi i2b_2018 trong diễn đàn Thế giới máy tínhTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-11-2018, 05:52 PM
Pallet nhựa Long An đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho nhu cầu vận chuyển và lưu trữ hàng hóa trong nhiều ngành công nghiệp. Với đặc tính nhẹ nhàng, chắc chắn và dễ vận chuyển, các...
Thanh lý pallet nhựa Long An giá rẻ