Khu villa cao cấp Ocean View tại phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, còn đó hàng chục nhà cửa xây vượt quy hoạch, sai mục đích vẫn ngang nhiên tồn tại
Đọc thêm: căn hộ aio city tapchicanho
ngoài ra hàng loạt căn nhà của người dân tại các xã Vĩnh Thái, Phước Đồng thi công sai quy hoạch, trái phép đang được ủy ban nhân dân thành phố Nha Trang tháo dỡ thì ngay tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View, không khí thi công tại đây hết sức rầm rộ, xe vào ra liên tục, công nhân tràn ra đường làm việc. Dự án này từng bị cơ quan chức năng rà soát và phát hiện hàng loạt sai phạm.
Sai phạm nhan nhản
Ngày 4-7, xuất hiện tại Ocean View, chúng tôi chứng kiến những tổ ấm cao tám tầng đã kết thúc đang buôn bán dịch vụ lưu trú. Nhiều căn khác cao từ 5-8 tầng đang xây dựng, một số lô đất đã xuống móng… như một đại công trường.

Hàng loạt nhà cửa xây dựng 5-8 tầng tại khu villa Ocean View vượt quy hoạch ngang nhiên xây dựng vào ngày 4-7
Theo giấy phép 2646 ngày 16-10-2009 và điều chỉnh bổ sung năm 2011 của UBND tỉnh Khánh Hòa, Ocean View có 69 lô, mật độ xây dựng 40% - 60% và cao 1-3 tầng.
Chỉ chiêm ngưỡng bằng mắt thường cũng thuận lợi nhận thấy hầu như các villa tại đó đều vi phạm nghiêm trọng quy hoạch, phá vỡ mỹ quan thành thị.
Một người dân cho biết: "Biệt thự ở đây xây 3-5 tầng, sát chân núi có căn đang hoàn thành, rồi có căn tám tầng làm khách sạn mà có thấy ai đến xử phạt gì đâu. Tại đây ai muốn xây sao thì xây".
Theo quy hoạch ban đầu, dự án này là khu biệt thự nghỉ dưỡng nhưng hiện nay, tại đây có nhiều cơ sở buôn bán dịch vụ lưu trú. Theo người dân, khách cốt yếu là người Trung Quốc, hay gây ồn ào, tốn an ninh thứ tự.
bàn luận với phóng viên Báo Người Lao Động, ông Nguyễn Thái Học, Phó Chủ tịch UBND P. Vĩnh Trường, thông kê đã yêu cầu công an P. Rà soát việc lưu trú người nước ngoài trong các khu biệt thự ở Ocean View.
"Phường cũng có tờ trình về những sai phạm về thứ tự thi công tại dự án này thế nhưng phường không có thẩm quyền giám sát mà chỉ phối hợp với các sở xây dựng để xử lý" - ông Học thông kê.
Theo cơ quan chức năng tỉnh Khánh Hòa, việc thi công sai với quy hoạch ở Ocean View đã được kiểm tra sở kiểm tra. Theo đó, có 37 lô đã xây dựng xong; trong đó phát hiện 16 lô thi công sai quy hoạch, 13 lô chưa giám sát được vì không có gia chủ và chỉ tám lô xây đúng quy hoạch. Riêng lô 69 do ông Ngô Phi Hùng làm chủ sở hữu đang phá đá, nổ mìn san lấp mặt bằng làm công viên.
Thua?
Trong biên bản xử lý một trường hợp vi phạm, chính quyền cho biết dự án khu villa cao cấp Ocean View do đơn vị trách nhiệm hữu hạn thương mại và Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư.
tuy nhiên, giám đốc đơn vị này đang bị công an thăm dò và truy nã. Cho nên, chính quyền không thể giải quyết vi phạm đối với nhà đầu tư vì hành vi để đơn vị đầu tư thứ cấp xây dựng nhà cửa không phù hợp với quy hoạch cụ thể được phê duyệt.
bên cạnh đó, một số công trình đưa vào dùng đã lâu, cho thuê và thường xuyên đóng cửa nên cơ quan chức năng không thể xác định chủ sở hữu. Do vậy, sở không đủ cơ sở giải quyết theo quy định pháp luật.
Đại diện sở xây dựng thông kê sẽ có văn bản báo cáo ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa giải quyết theo hướng đề nghị UBND thành phố Nha Trang chỉ đạo phường Vĩnh Trường chốt chặn, theo dõi việc khắc phục xây dựng ở dự án Ocean View; tiếp diễn khắc phục, lập biên bản đối với trường hợp vi phạm vắng chủ; Sở Công Thương khắc phục hành vi nổ mìn trái phép.
chính quyền cũng đề nghị ngừng cung cấp điện, nước đối với nhà cửa vi phạm; Sở Tài nguyên và không gian lưu ý không cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất đối với các nhà cửa sai phạm; công an khắc phục việc đăng ký tạm trú, tạm vắng đối với những người tại trong các nhà cửa dùng sai mục đích như nhà nghỉ, khách sạn…
Để xử lý việc thi công sai phép, mới đó, UBND TP Nha Trang có văn bản gửi UBND 27 xã, phường về việc ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các nhà cửa vi phạm thứ tự xây dựng.
Theo đây, yêu cầu UBND các xã, P. Sau khi lập biên bản vi phạm hành chính các nhà cửa vi phạm thứ tự xây dựng thì có văn bản gửi công ty cổ phần Điện lực Khánh Hòa và công ty Cấp thoát nước Khánh Hòa đề nghị không hợp đồng và ngừng cấp các dịch vụ điện, nước đối với các công trình vi phạm.