-
07-08-2020, 03:42 PM #1
- Ngày tham gia
- Mar 2019
- Bài viết
- 860
Chia Sẻ Kinh Nghiệm Mua Chung Cư Chất Lượng Lần Đầu
Xem xét tiện ích nội – ngoại khu
Ưu thế khi sống trong chung cư là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu công cộng như: công viên, hồ bơi, trung tâm thương mại,… Nhưng, với sự phát triển bùng nổ của các dự án như ngày nay thì không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua những yếu tố ngoại khu này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui hồ nước, cây xanh và khu vui chơi cho trẻ,…Thế nên hãy để ý đến những yếu tố này khi chọn mua.
>> http://chungcucaocaphadong.com/thap-...-cham-tien-do/
Tiện ích nội khu thì người mua cần lưu ý về số thang máy, có cầu thang thoát hiểm hay không, mức độ hoạt động ổn định của các thang,… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng hằng ngày hoặc trang bị cho những sự cố không mong muốn trong tương lai.
Bên cạnh đó, mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm khi xem xét để mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến nhất hiện nay được tính bởi các chuyên gia là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số 8 này tức là số lượng dân cư ở mức dày và dễ gây ra các tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, dẫn tới bị quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.
5. Nên xem xét lại diện tích thực của căn hộ
Theo những doanh nhân, những chuyên gia về nhà đất thì khi mua nhà, chúng ta phải đo lại diện tích thực trong nhà bởi vì nó sẽ khá chênh lệch so với quảng cáo từ chủ đầu tư. Các chuyên gia cho biết “Các chủ đầu tư bao giờ cũng sẽ tính vào diện tích ban công và đuờng đi cho nên mình phải xem xét thật kỹ vấn đề diện tích thực này”. Để tránh sau khi nhận nhà vẫn cứ nghĩ nó có diện tích thật rộng, nhưng thực ra lại khá nhỏ.
6. Khi mua căn hộ nên chọn những tầng ở giữa chung cư
Những căn hộ ở dưới sẽ khiến bạn phải chịu cảnh ồn ào, khói bụi, nhiều muỗi gây phiền toái. Còn nếu chọn ở tầng quá cao thì đi lại bất tiện, giá cao, lưu lượng oxy thấp không tốt cho trẻ nhỏ và người già mà khi thoát hiểm cũng sẽ gặp khó khăn.
Nếu có chọn thì nên chọn sống ở tầng 7 – 15 hợp lý nhất, vừa đáp ứng được các nhu cầu cơ bản, mà hướng nhìn ban công cũng vừa phải và thoáng mát.
7. Xem xét anh ninh chung cư
Một chung cư tốt là phải được trang bị đầy đủ hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh, cách quản lý việc ra vào chung cư chặt chẽ, có hệ thống camera giám sát 24h, hoặc có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp,… Muốn biết được những thông tin đó, bạn có thể tự mình đi khảo sát, hỏi thăm những cư dân sống xung quanh khu dân cư hoặc đang sống tại khu chung cư.
8. Xem xét tầng hầm và sức chứa
Có nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ nên không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân nên dẫn tới những bất tiện sau khi ở. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có bị giới hạn về số lượng xe hay mức phí thế nào, đóng theo tháng hay theo quý?,…Đặc biệt là không thể bỏ qua xem xét xem tầng hầm có được trang bị hệ thống thông gió, báo cháy, camera chụp ảnh xe ra vào, đầu đọc tín hiệu thẻ,… đầy đủ và hoạt động tốt hay không? trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua chung cư.
9. Có 3 dạng căn hộ nên tránh mua
– Tránh mua những căn hộ chung cư có phòng không có cửa sổ hướng ra ngoài, hoặc thiếu thông thoáng; những căn hộ gần nơi đổ rác; hay các căn hộ gần thang máy (thường xuyên có người qua lại, đông đúc và gây ồn ào).
– Mua căn hộ có cửa sổ hướng chính diện ra phía Tây hoặc Đông phải chịu ảnh hưởng rất nặng từ ánh nắng mặt trời cũng là một lựa chọn thiếu sáng suốt. Bạn nên chọn 1 căn hộ có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam để có thể đón được gió mát và ánh sáng ổn định hơn.
– Xét trong phong thủy thì người mua nhà cũng nên tránh những căn hộ chung cư có hình dạng méo mó, có nhiều góc khuyết; nó vừa khó bài trí gọn gàng vừa không tốt cho việc rước tài lộc vào nhà.
Trên đây là những chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư chất lượng, tiện nghi cho những ai mới lần đầu đi mua. Tuy chỉ có 9 kinh nghiệm ít ỏi, nhưng hầu như ai cũng mắc phải; vậy nên hi vọng qua đây các bạn có thể trang bị cho mình những kiến thức hữu ích để khi đi chọn mua chung cư sẽ dễ dàng hơn.
Xem thêm>>http://duanchungcuthapdoanhnhan.com/...-nhan-lua-dao/View more random threads:
- Loại hình địa điểm nào được dùng nhiều khi tổ chức chương trình?
- CĐV Man Utd điên tiết: "Bán anh ta ngay đi, thật vô dụng"
- chia sẻ làm bánh táo (Apple Pie) đẹp mắt
- Địa chỉ mua máy làm tỏi đen tiross chính hãng giá rẻ
- Cắt Môi Bé Giá Bao Nhiêu và Phẫu Thuật Vùng Kín Ở Đâu An Toàn Đà Nẵng
- Mua bán pallet nhựa Bình Phước
- Tại sao xe lu hai bánh thép phải đi lùi trong lượt đầu
- Order hàng Quảng Châu và câu chuyện của những đơn vị vận chuyển trung gian
- những mô tả công nghệ khi mua máy bơm giếng khoan cho hộ gia đình
- Một quán bar trên địa bàn thị xã Cửa Lò, Nghệ An bị cháy rụi.
Các Chủ đề tương tự
-
Chia sẻ kinh nghiệm chọn mua dàn karaoke gia đình
Bởi songnhac trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-01-2019, 03:48 AM -
Chia sẻ những kinh nghiệm cho người chuẩn bị mua máy lạnh
Bởi maylanhgiasi trong diễn đàn Điện tử - Điện Máy - Điện lạnhTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-21-2019, 03:01 PM -
Chia sẻ kinh nghiệm thiết kế nội thất chung cư chi phí thấp
Bởi manhnv321 trong diễn đàn Nội ngoại thấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-22-2018, 07:30 PM -
Chia sẻ kinh nghiệm sử dụng phụ tùng máy nén khí chính hãng hay tương đương
Bởi mktviet trong diễn đàn Khu vực Xe : Ô tô , xe máy ...Trả lời: 0Bài viết cuối: 09-19-2018, 06:27 PM -
Chia sẻ kinh nghiệm chọn xe nâng hàng rất hữu ích
Bởi maylanhgiasi trong diễn đàn Khu vực Xe : Ô tô , xe máy ...Trả lời: 0Bài viết cuối: 09-19-2018, 01:43 AM
Trứng rung điều khiển từ xa Vibrator Spark Of Love Sản phẩm trứng rung bluetooth có điều khiển từ xa này được thiết kế với tông màu Rose Gold viền kim loại sang. kích tấc 7,4cm x 3,5cm giúp trứng...
TOP 3 máy rung điều khiển từ xa...