BĐS khu vực hướng phía đông Thành Phố Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô chưa được giới để ý mặc dù rất gần giữa trung tâm TP, trong khi Khu Vực hướng phía tây lại cuốn hút đầu tư rất mạnh khỏe. Nhưng từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị Trường BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư.
các chuyên gia dự báo, trong time tới Khu Vực hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh bạo không chỉ có vậy nhờ đưa ra quyết định của TTCP về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ sở hữu tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ngay kế bên tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị góp vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của TP. Hà Nội với chiến thuật thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng mức vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỉ hoàn thiện xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS hướng phía đông đột phá mạnh mẽ. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của Khu Vực với các dự án như QL 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang làm cho những xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô hà nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, mờ mịt mới của TP Hà Nội.
Do quá trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có ưu thế trong việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một khoảng không đáng sống với mật độ cây cối mặt nước to hơn Khu Vực nội thành của thành phố. Các Khu đô thị hướng đông cũng đang hấp dẫn một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong những dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những đơn vị phân tích Thị Trường cho thấy thêm, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung trên Thị phần Hà Nội đều đến từ khoanh vùng phía đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, các nhà đầu tư bắt đầu phân biệt Quanh Vùng hướng phía đông cũng có nhiều tiềm năng không thua kém các Khu Vực khác, lại rất gần với khu vực trung tâm của Hà Nội Thủ Đô, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng phía đông thủ đô như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới đây, Thành Phố Hà Nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của khoanh vùng hướng phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Thành Phố Hà Nội được tiến hành thì không chỉ là khu long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng cần phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
vì vậy, nói theo một cách khác mục tiêu phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của khoanh vùng phía đông Hà Nội là 1 trong những yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do khu vực đó được lăng xê nhằm mục tiêu cuốn hút những chủ đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.
các dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản phía đông phát triển trong time tới. Mặc dù, vẫn còn đó cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông mới sự thật vụt sáng. Do thế, những người đầu tư định rót vốn vào Khu Vực đó cũng cần hướng đến ánh nhìn dài hạn.

View more random threads: