Tầng hầm và sức chứa
Tầng hầm của chung cư là nơi có thể giúp bạn kiểm tra được căn hộ chung cư mà mình sắp mua có được trang bị hệ thống báo cháy, thông gió, đầu đọc tín hiệu thẻ, camera chụp ảnh xe ra vào,… đầy đủ và hoạt động tốt hay không? tháp doanh nhân hà đông chậm tiến độ

Sức chứa hầm xe cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng. Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành vào năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư sẽ phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Nhưng, trên thực tế thì nhiều chung cư lại không thể đáp ứng được yêu cầu đó, dẫn đến việc không đáp ứng được hết nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cũng cần phải tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư mình mua có thuận tiện không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?,…


Kiểm tra lại diện tích thực của căn hộ
Theo chia sẻ từ những người có kinh nghiệm trong việc mua chung cư lưu ý rằng “những ai đi mua chung cư đều phải đo diện tích thực số mét vuông trong nhà bởi vì nó thường khá chênh lệch so với quảng cáo”. Các chủ đầu tư bao giờ cũng sẽ tính vào diện tích ban công và đuờng đi cho nên phải xem xét thật kỹ vấn đề diện tích thực để tránh cảm thấy nhỏ so với diện tích trên bản vẽ.

Kinh nghiệm lựa chọn tầng tốt
Các chuyên gia cho biết, những căn hộ từ tầng 6 đến 18 luôn được khách hàng ưa chuộng nhất. Nơi đó có vị trí không quá thấp để tránh được ô nhiễm tiếng ồn và côn trùng, cũng không quá cao để có thể bị ảnh hưởng bởi không khí loãng trên cao.

Vấn đề giá cả
Với hệ thống thông tin đa chiều như ngày nay, chỉ cần bạn lên google tìm kiếm là rất nhanh sẽ biết được mức giá chung của các dự án trong cùng khu vực. Ngày nay, thường những đơn vị mô giới, hoặc chủ nhà luôn ra giá cao hơn mức giá thực và như vậy thì những thông tin bạn tìm được ở trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.

Với những khách hàng chưa có đủ số lượng về mặt ngân sách, nếu muốn mua chung cư thì có thể xem xét những chính sách hỗ trợ của chủ đầu tư như: trả góp hoặc trả theo đợt, hoặc vay vốn ngân hàng.


Trên đây là tất cả những chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư từ các chuyên gia tư vấn của chungcucaocaphadong.com. Hy vọng qua đây các bạn có thể tích góp cho mình được những kinh nghiệm bổ ích khi đi mua chung cư sao cho mua được những chung cư tốt nhất và phù hợp nhất với túi tiền của mình nha.

>> http://tbdn.com.vn/Thap-doanh-nhan-l...ho_n58919.html

View more random threads: